STABILIZACJA POZIOMU WSKAŻNIKA WIBOR
Od kilku ostatnich tygodni można zauważyć stabilizację wskaźnika WIBOR. Ma to bezpośredni związek z utrzymywaniem wysokości stóp procentowych przez Radę Polityk Pieniężnej na niezmienionym poziomie. Główna stopa Narodowego Banku Polskiego od września wynosi 6 75% Stabilizację stóp procentowych odczuwają JUZ wszyscy kredytobiorcy, których zobowiązanie bazuje na wskaźniku WIBOR 3M. W listopadzie wysokość wskaźnika oscylowała w granicach 76%. Dziś jest to już 6,92%, co jest pierwszą taką sytuacją od lipca 2022 r.
Wolniejszy spadek notuje jednak WIRON,
będący docelowym wskaźnikiem dla kredytów hipotecznych po likwidacji stawki referencyjnej WIBOR
DALSZE OBNIŻKI OPROCENTOWANIA STAŁEGO
Styczeń był miesiącem, w którym banki kontynuowały politykę obniżania oprocentowania stałego zapoczątkowaną w ostatnim kwartale 2022 r. Na ten moment klienci mogą liczyć na oprocentowanie stale w granicach 7,43% przy uwzględnieniu 20% wkładu własnego. Obecnie oprocentowanie stale na S lat jest w większości banków niższe niż oprocentowanie zmienne Banki zachęcają klientów do zaciągnięcia kredytu hipotecznego na oprocentowaniu stałym poprzez podwyższanie marż. Taką politykę
objął w styczniu m.in bank Millennium’ który podwyższył marżę do poziomu 2,1% dla kredytów udzielanych z uwzględnieniem 20% wkładu własnego.
LUZOWANIE OBOSTRZEŃ W BANKACH
Styczeń był miesiącem, w którym banki kontynuowały politykę luzowania kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych osobom prowadzącym działalność gospodarczą, czy też posiadającym dochód z tyt. umowy najmu, czy umowy zlecenia. W styczniu bank Santander podjął decyzję o uproszczeniu procedury kredytowej dla wolnych zawodów Bank ING zaś umożliwił składanie wniosków klientom którzy dochody otrzymują z takich źródeł, jak: B2B, umowa zlecenie, czy też umowa najmu. Skróceniu uległ również wymagany okres obowiązywania umowy na czas określony Tym samym banki starają się wychodzić na przeciw oczekiwaniom klientów, których zdolność kredytowa wcześniej była niewystarczająca z powodu ograniczeń w źródłach dochodu.
Zapraszamy również na profile Kancelarii Finansowej Sokołowski po więcej informacji ze świata finansów.
