M3 z balkonem | Ostatnie piętro | Winogrady

BEZ PROWIZJI, BEZ PCC!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/Naramowickiej

Inwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu.

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,92 m2, w skład czego wchodzi:
1. Pokój z aneksem kuchennym – 20,11 m2
2. Sypialnia – 10,36 m2
3. Sypialnia – 7,69 m2
4. Łazienka -> 5,04 m2
4. Przedpokój -> 6,72 m2
DODATKOWO
5. Balkon – 9 m2

Termin oddania: II kwartał 2026

W ofercie inwestycji ponad 40 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 37 m2 do 57 m2.

**SPECYFIKACJA**
– 6 piętro
– pakiet antysmogowy
– smart Home
– zastosowanie paneli fotowoltaicznych
– teren ogrodzony
– dobre nasłonecznienie mieszkań
– plac zabaw dla dzieci
– blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta
– łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury
– miejsce parkingowe
– inwestycja w centrum miasta

**OKOLICA**
120 m – Sklep spożywczy Żabka
130 m – Bankomat Euronet
210 m – Przedszkole
340 m – Liceum Ogólnokształcące
310 m – Lidl
400 m – Biedronka
400 m – Paczkomat
420 m – Szkoła Podstawowa

**KOMUNIKACJA**
80 m – Przystanek autobusowy
90 m – Przystanek tramwajowy

Dojazd do:
– Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu – 25min
– Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu – 15 min
– Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu – 20 min
– Stary Rynek – ok. 25 min
– Dworzec Główny – ok. 20 min.

CENA: 626 496,00 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Wykończenie pod klucz:
Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic.zaw.27668

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.