Dla inwestora lub prywatna rezydencja z parkiem

Dzień dobry.

Przedstawiam Państwu wyjątkową okazję – zabytkowy dom-dworek, który przeniesie nas w magiczny świat minionych epok. Położony w osadzie Sielinko, zaledwie 13 km od malowniczego Buku, w sąsiedztwie autostrady A2, oraz niecałe 50 km od tętniącego życiem Poznania.

Ten urokliwy dom zaprasza każdego miłośnika historii i tradycji. To miejsce, gdzie przeszłość i współczesność splatają się tworząc przestrzeń pełną ciepła i uroku.

To doskonała oferta dla tych, którzy pragną stworzyć piękną rodzinną rezydencję, będącą domem dla wielu pokoleń.

Dla artystów to przestrzeń, która będzie źródłem nieskończonej inspiracji. Można tu stworzyć pracownię, galerię sztuki, czy zorganizować wystawy, gdzie każda praca opowiada swoją historię.

To także idealne miejsce dla tych, którzy chcieliby otworzyć działalność gospodarczą. Wyjątkowa atmosfera tego domu sprawi, że każda uroczystość, od wesela po spokojny wypoczynek w domu seniora czy ośrodku rehabilitacji.

Budynek wzniesiony w 1890 roku, oferuje około 500 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach. Choć budynek wymaga prac wykończeniowych, jest częściowo gotowy do zamieszkania. Dzięki zgodzie konserwatora zabytków, wnętrza można dostosować do własnych potrzeb, zachowując jednocześnie niezwykły charakter zewnętrznej bryły.

Otoczony rozległym parkiem o powierzchni ponad 1,2 ha, dworek stanowi oazę spokoju. W cieniu wiekowych drzew – dębów, buków, klonów, wiązów i tui – można odpocząć, spacerować i cieszyć się bliskością natury. Działka jest starannie ogrodzona metalową siatką i częściowo murowanym płotem, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Wchodząc do środka, od razu poczujesz styl minionych lat. Drewniane stropy, okna z wystawą na południowy-wschód i północny-zachód, a także stolarka wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z drewna, tworzą niepowtarzalny klimat. Na dachu znajdziesz stylową karpiówkę, która została niedawno odnowiona, zapewniając pełną szczelność.

Dla miłośników sztuki i kreatywności, dworek skrywa jeszcze jedno wyjątkowe miejsce – ogromny strych, który po remoncie może stać się wymarzoną pracownią artystyczną. W parku znajduje się również garaż na dwa samochody, co zwiększa funkcjonalność posiadłości.

Trochę historii – Sielinko, wieś wzmiankowana w XV wieku jako „Szenino”, przez wieki była częścią dóbr opalenickich, należących do rodu Łodziów (Opalińskich). Po 1793 roku znalazła się pod panowaniem pruskim, a w XIX wieku była własnością Friedricha Franza Beyme, który posiadał również inne okoliczne majątki. Po odzyskaniu niepodległości, Sielinko wraz z innymi majątkami nabył generał Kazimierz Sosnkowski, który jednak musiał opuścić te ziemie w 1939 roku. Po II wojnie światowej majątek upaństwowano, a na jego bazie utworzono instytucje rolnicze, które obecnie funkcjonują jako Wielkopolski Ośrodek Doradztwa Rolniczego.

Media takie jak prąd, woda i gaz są dostępne. Na parterze wymieniona została instalacja elektryczna i gazowa. Budynek ogrzewają dwa piece (po jednym na każde piętro) oraz kominek z płaszczem wodnym.

Do posiadłości prowadzi lokalna szeroka asfaltowa droga. W otoczeniu bardzo ładnie zagospodarowana przestrzeń przez Wojewódzki Ośrodek Doradztwa Rolniczego.

Nieruchomość wpisana jest na listę zabytków ( dwór – nr rej. 2235/A z 1992r., park nr rej. 1963/A z 1984r.) i objęty jest nadzorem Wojewódzkiego konserwatora zabytków głównie w zakresie elewacji budynku.
Nieruchomość zwolniona jest z podatku od nieruchomości.

Ten dworek to nie tylko dom – to prawdziwa perła architektury z ogromnym potencjałem.