Komfortowe 4 pokoje na Naramowicach

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie na Naramowicach  przy ulicy Karpia w Poznaniu.

DLACZEGO WARTO?

Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Rolety elektryczne w każdej sypialni, oraz w salonie.
Budynki zaprojektowano z dużą starannością z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Mieszkanie jest jasne oraz słoneczne (od salonu strona południowa).

Podstawowe informacje:

– powierzchnia mieszkania: 76,01m2
– 4 piętro (ostatnie)
– budynek z 2017 roku (PEKABUD MORASKO)  z windą, obsługującą także podziemną halę garażową na poziomie -1 (w hali  dwie  rowerownie i pomieszczenie na odpady )
– salon z aneksem kuchennym (25,07m2) wyposażony w sprzęt kuchenny: 
zmywarka 60 cm IKEA RENODLAD (Elektrolux),
piekarnik IKEA FINSMAKARE,
płyta indukcyjna Electrolux,
okap IKEA UNDERVER,
lodówka w zabudowie IKEA KÖLDGRADER (Elektrolux),
zlewozmywak Franke.
– balkon

Ściany pomalowane szarą farbą Beckers Designer oraz beton strukturalny na ścianach w kuchni. Podłoga w całym mieszkaniu (poza łazienką i pomieszczeniem gospodarczym) – panele Krono original Variostep classic AC4.

Pozostałe pomieszczenia:

– sypialnia numer 1 – 9,48 m2
– sypialnia numer 2 – 8,35 m2
– sypialnia numer 3 – 11,47 m2
– łazienka – 5,86 m2
Płytki na podłodze w łazience: Opoczno Classic Oak Beige, ściany: Ceramstic OPP! White Satin. Kran i deszczownica Deante, WC Cersanit, stelaż Grohe, wanna Cersanit, zabudowa pod wymiar, plus pralka LG F2J6TY1W 8kg,
– przedpokój 13,59 m2
– pomieszczenie gospodarcze 2,19 m2 – podłoga: płytki Opoczno Classic Oak Beige

Gniazdka i włączniki Simon, drzwi wewnętrzne PORTA Koncept białe, okna trzyszybowe Mirox. 
Obecnie wc jest zagospodarowane jako pomieszczenie gospodarcze, możliwość powrotu do pierwotnej wersji.

Na zewnątrz budynku wspólny wewnętrzny dziedziniec za szlabanem, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi i plac zabaw dla dzieci. 

Do ceny mieszkania zakup obligatoryjny 2 miejsc postojowych w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej w cenie 80 tysięcy złotych.

Stan prawny: odrębna własność (hipoteka)

Opłaty:
Czynsz do Wspólnoty ok.1000 zł ,  w tym  utrzymanie nieruchomości wspólnej, 2 miejsca postojowe, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zimna woda i ścieki, CO.
Prąd płatny osobno, wg zużycia.

Okolica:
Naramowice od wielu lat cieszą się olbrzymią popularnością.
W  okolicy pełna infrastruktura usługowa, edukacyjna i gastronomiczna ( sklepy: Netto, Lidl, Żabka, apteki, szkoła podstawowa, poczta, paczkomat, salon fryzjerski i kosmetyczny, cukiernia i piekarnia)
– w pobliżu komunikacja miejska (tramwaj i przystanek autobusowy 10 minut pieszo)

Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.
Zapraszam na prezentację!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

OPIEKUN OFERTY:
Joanna Sikora
796 666 414
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań
www.kwpoland.com