Gospodarstwo rolne/ Dom 143m2/ Grunt orny 6,3ha

Witamy w Keller Williams – jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości!

? Gospodarstwo rolne z domem i gruntami – Bolino, gmina Wyszogród
Oferujemy na sprzedaż gospodarstwo rolne położone w malowniczej okolicy Bolino, w gminie Wyszogród. Nieruchomość składa się z komfortowego domu jednorodzinnego, zabudowań gospodarczych oraz gruntów rolnych klasy III i IV. To idealne miejsce do życia w otoczeniu natury, prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej
? Lokalizacja: Bolino, gmina Wyszogród, województwo mazowieckie
? Powierzchnia działki: 2 100 m²
? Powierzchnia domu: 143 m²
? Powierzchnia gruntów ornych: 63 213 m² (6,32 ha)
? Komfortowy dom jednorodzinny
Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 143 m², położony w malowniczym Bolinie, tuż pod Wyszogrodem, to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i piękne otoczenie. Dodatkowym atutem domu jest nowoczesny dach, zapewniający bezpieczeństwo i trwałość na długie lata! Działka ogrodzona kutym ogrodzeniem.

? Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
✅ Przestrzeń i komfort – 143 m² powierzchni użytkowej domu + p. gospodarcze – 5m2.
✅ Dodatkowa przestrzeń – budynek garażowy z warsztatem o powierzchni 147 m².
✅ Ogromna działka – 2100 m² plus 63 200 m² gruntu ornego (klasa III i IV).
✅ Grunt orny jest dzierżawiony i jest możliwość dalszej dzierżawy.
✅ Praktyczny układ pomieszczeń – 4 przestronne pokoje, w tym salon połączony z kuchnią i dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła.
✅ Salon z antresolą o max. wysokości sufitu 5,25m!
✅ Dwa balkony oraz taras – idealne miejsca do odpoczynku i podziwiania okolicy.
✅ Nowoczesne ogrzewanie – ekologiczny piec na pellet.
✅ Szybki internet światłowodowy.
✅ Okna PCV

? Układ pomieszczeń – idealne wykorzystanie przestrzeni.
Parter:
– Wiatrołap
– Przedpokój
– Kuchnia – zamykana, z oknem, jasna
– Łazienka – wyposażona w wannę i prysznic.
– Sypialnia – idealna również na pokój gościnny lub gabinet.
– Przestronny salon – z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i do ogrodu.
– Pomieszczenie gospodarcze – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Piętro:
– Antresola – z widokiem na salon.
– Dwie przestronne sypialnie – każda z wyjściem na balkon
– Łazienka – funkcjonalnie zaprojektowana

? Nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla niedużej rodziny, osób pracujących zdalnie, pragnących przestrzeni oraz marzących o własnym gospodarstwie rolnym w otoczeniu natury. Zapraszamy do oglądania tej wyjątkowej posiadłości!

? Zabudowania gospodarcze
Nieruchomość obejmuje również budynek garażowy i warsztat o powierzchni 147 m², który może być wykorzystany jako przestrzeń do przechowywania maszyn rolniczych, prowadzenia działalności gospodarczej lub warsztatu.
✅ Garaż
✅ Warsztat
✅ Pomieszczenia gospodarcze
? Piękne otoczenie – idealne miejsce do życia
Działka o powierzchni 2100 m², na której znajduje się dom, jest ogrodzona i starannie zagospodarowana. Znajdziemy tu:
? Sad owocowy (czereśnie, jabłonie, wiśnie)
? Oczko wodne
? Las sosnowy – 3000 m²
?‍♂️ Bliskość natury – idealne miejsce na spacery, trasy rowerowe i konne
? Grunty rolne – 6,32 ha ziemi ornej
Częścią gospodarstwa są grunty rolne o powierzchni 63 213 m² (6,32 ha), klasy III i IV, co czyni je doskonałymi do uprawy zbóż, warzyw lub prowadzenia gospodarstwa ekologicznego.
✅ Dostęp do drogi
✅ Płaski teren, dobre nasłonecznienie
✅ Możliwość rozwoju działalności rolniczej
✅ Stan prawny: własność, księga wieczysta
Lokalizacja jest doskonałym wyborem dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących pozostać w bliskiej odległości od większych miast.
? Odległości:
• Wyszogród – 3 km
• Płock – 35 km
• Warszawa – 85 km (szybki dojazd trasą S7)
? Dodatkowe informacje:
• Stan prawny: własność
• Dostępność: od 01.05.2025
• Cena: 1 459 000 PLN

WAŻNE! W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Oferujemy nieodpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

Zapraszamy do kontaktu:
Edyta Bach
tel. 501 232 302; email: edyta.bach@kwpoland.com

Jacek Zagrobelny
tel. 577 600 199; email: jacek.zagrobelny@kwpoland.com

Keller Williams
ul. Przyczółkowa 400, 02-962 Warszawa

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.