Zgrabna kawalerka z balkonem | Naramowicka

NOWOCZESNA KAWALERKA PRZY NARAMOWICKIEJ | BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA

Szukasz idealnego „startu” w Poznaniu lub bezpiecznej lokaty kapitału? To mieszkanie łączy w sobie nowoczesną architekturę z dostępem do terenów nadwarciańskich. Zapomnij o kompromisach – tutaj masz wszystko pod ręką.

1. Dlaczego WARTO zainwestować w tę nieruchomość?

• Idealna pod wynajem (ROI): Bliskość trzech dużych uczelni (UAM, Przyrodniczy, Ekonomiczny) gwarantuje stałe zainteresowanie studentów i młodych profesjonalistów.
• Komunikacyjny „Game Changer”: Zaledwie 350 m do tramwaju – dzięki nowej trasie na Naramowice dojedziesz do centrum szybciej niż kiedykolwiek.
• Twoje bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, monitoring i drzwi antywłamaniowe w standardzie – śpisz spokojnie i nie martwisz się o mienie.
• Balkon i przestrzeń: Mimo 29 m2, salon z aneksem ma aż 24,5 m2. To przestronne wnętrze, które łatwo podzielić na strefy, a dodatkowy balkon powiększa Twoją przestrzeń życiową.
• Pełna infrastruktura: Żabka, Lidl i Biedronka w zasięgu 5-minutowego spaceru. To oszczędność czasu, którą docenisz każdego dnia.

2. Układ Pomieszczeń (29,11 m2):

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 24,46 m2 (przestronny i jasny!)
• Łazienka: 4,65 m2
• Dodatkowo: Słoneczny balkon

3. Specyfikacja i Udogodnienia:

• Piętro: 1
• Media: Ogrzewanie miejskie (niskie koszty eksploatacji)
• Parkowanie: Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (35-60 tys. zł) – zakup nieobowiązkowy.
• Dodatki: Komórka lokatorska (6 000 zł/m2), dedykowane miejsca na rowery.

4. Lokalizacja w pigułce:

• Zakupy: Lidl (310 m), Biedronka (400 m), Żabka (120 m).
• Edukacja: Szkoła Podstawowa i Liceum w promieniu 400 m.
• Natura: Bliskość terenów nadwarciańskich – idealne miejsce na jogging czy rower.

Cena: 327 200 PLN

Opcja “Pod Klucz”: Chcesz wejść na gotowe? Zapytaj o pakiety wykończeniowe. Przygotujemy dla Ciebie ofertę, która zaoszczędzi Twój czas i nerwy związane z remontem.

SCHE w przygotowaniu.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu osobistej prezentacji nieruchomości.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań