Unikat na rynku – 16. piętro, widok i prywatność,

OSTATNIE PIĘTRO | PANORAMA MIASTA | 2 ŁAZIENKI | PRYWATNOŚĆ

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,10 m², położone na 16. – ostatnim piętrze budynku na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Jedyny lokal na całym piętrze – tu naprawdę poczujesz przestrzeń, ciszę i prywatność.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – widoku, światła i komfortu życia na najwyższym poziomie.

Układ mieszkania:
*salon z aneksem kuchennym – 28,5 m²
*sypialnia – 17,9 m²
*łazienka – 3,7 m²
*osobne WC – 3,3 m²
*korytarz z miejscem na garderobę – 12,7 m²
Dodatkowo:
*piwnica – 6,10 m²
*komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń (rzadkość!)

Najważniejsze atuty:
*ostatnie piętro + brak sąsiadów – pełna prywatność
*panoramiczny widok (wschód-południe-zachód) – słońce przez cały dzień
*2 łazienki – wygoda w codziennym funkcjonowaniu
*2 nowe windy – komfort i szybki dostęp
*monitoring osiedla – bezpieczeństwo
*dodatkowe pomieszczenia (piwnica + komórka) – więcej miejsca na przechowywanie

Stan techniczny:
*mieszkanie bezpieczne i gotowe do użytkowania:
*modernizacja instalacji elektrycznej
*dach budynku po remoncie
*kupujesz spokój na lata, bez ukrytych kosztów.

Lokalizacja – Os. Wichrowe Wzgórze
*zielona, spokojna część miasta
*szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
*w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe
*idealne połączenie ciszy i miejskiej wygody

Dla kogo?
*dla pary – przestrzeń + komfort + 2 łazienki
*dla rodziny – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
*dla inwestora – opcja podziału i wynajmu
*dla osób pracujących zdalnie – cisza i widok sprzyjający koncentracji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
elzbieta.mieloch@kwpoland.com
+ 48 666 331 664
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.57 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 142.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 188.75 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0505 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.