7 lokali handlowo – usługowych w centrum Kwidzyna

Dziś w budynku nadal działają m.in. pielęgniarka środowiskowa, psycholog, rehabilitacja oraz biura usługowe. Wspólna część piętra posiada przestronną i wyremontowaną poczekalnię.

Jeśli więc szukasz miejsca na gabinety medyczne czy inne usługi specjalistyczne – warto zobaczyć je właśnie z tej perspektywy (ale nie tylko!).
Na parterze budynku funkcjonuje szeroki wachlarz usług, tworząc spójne i atrakcyjne otoczenie biznesowe.

Zależy Ci na własnej aranżacji i stworzeniu przestrzeni dokładnie
pod swój biznes? Lokale wymagają remontu, co daje dużą swobodę w projektowaniu ich od podstaw.
To może być Twoja nowa siedziba, centrum specjalistycznych usług
albo dwa niezależne biznesy w jednej nieruchomości.

Zalety nieruchomości:
• łączna powierzchnia: 137,80 m²,
• 7 pomieszczeń, które można wykorzystać jako jedną funkcjonalną
całość lub podzielić na dwa niezależne biznesy,
• czynsz 1600 zł,
• dwa oddzielne wejścia do budynku,
• ogrzewanie miejskie,
• WC,
• lokale są bardzo jasne, słoneczne i ciepłe,
• pomieszczenia wymagają remontu, dzięki czemu można
zaprojektować je zgodnie z własną koncepcją i profilem działalności,
• wysokie – 3 metrowe pomieszczenia,
• dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania,
• szeroka klatka schodowa,
• przestronne poczekalnie,
• dostęp do platformy/podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami, umożliwiającego wjazd na piętro osobom poruszającym się na wózku inwalidzkim,
• odnowiona kamienica,
• na parterze budynku funkcjonują punkty usługowe,
• w budynku nadal działają specjalistyczne gabinety i usługi,
co dodatkowo potwierdza potencjał tej lokalizacji,
• wspólnota ZUM,
• lokalizacja w cichym centrum miasta Kwidzyna,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie
w centrum Kwidzyna, a jednocześnie z dala od uciążliwego
miejskiego hałasu.

Przed budynkiem znajduje się park, dzięki czemu okolica jest zielona, spokojna i przyjemna. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Sąd, restauracje, szkoły oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.

Połączenie centrum miasta, ciszy, zieleni i charakteru usługowego okolicy jest tutaj szczególnie wartościowe.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla właściciela własnego biznesu, jak i dla inwestora szukającego miejsca, które można podzielić i przeznaczyć na dwa niezależne biznesy.

Szczególnie warto zwrócić uwagę na potencjał pod działalności,
które wymagają spokojnej atmosfery, dyskrecji i łatwego dostępu
dla klientów, takie jak:
• poradnie specjalistyczne (gabinet psychologiczny,
rehabilitacja, fizjoterapia, usługi medyczne, terapia),
• gabinety kosmetologiczne,
• usługi edukacyjne,
• działalności usługowe,
• biura.

Dawne przeznaczenie na przychodnię oraz obecność podobnych usług w budynku sprawiają, że jest to miejsce, które ma już swoją „usługową historię” i naturalny potencjał do kontynuowania tego kierunku.

To nie jest tylko 137,80 m² powierzchni. To gotowa lokalizacja z charakterem, historią i możliwościami stworzenia własnego biznesu dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Istnieje możliwość wynajęcia przestrzeni jak i zakupu nieruchomości – zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

INFORMACJE PRAWNE I FORMALNE:

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: budynek w bazie GEZ

Wyłączenie odpowiedzialności: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, jest zaproszeniem do rokowań i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację!

Magdalena Burnicka-Zielińska

KW NIERUCHOMOŚCI
ul. Grudziądzka 22, Kwidzyn
666608802
m.burnickazielinska@kwpoland.com