Pałac rezydencja Poznań przy Jeziorze Maltańskim

Wyjątkowa rezydencja w stylu pałacowym – Poznań, ul. Warszawska
Na sprzedaż unikatowa rezydencja nawiązująca architekturą do stylu np. zamku w Kórniku,
usytuowana na dwóch przylegających do siebie działkach o łącznej powierzchni ok. 1600 m2.
Pierwsza działka z budynkiem ma powierzchnię 751 m2, natomiast druga, niezagospodarowana
działka o powierzchni 813 m2 posiada osobny wjazd od ul. Zdrojowej.
Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Poznania przy ul. Warszawskiej, w sąsiedztwie
salonu Porsche oraz naprzeciwko Jeziora Maltańskiego i Term Maltańskich.

W nowym planie ogólnym teren ten oznaczono symbolem SW (strefa wielofunkcyjna z
zabudową mieszkaniową wielorodzinną). Oznacza to obszary intensywnej, miejskiej zabudowy
mieszkaniowej wraz z usługami towarzyszącymi, co daje ogromny potencjał inwestycyjny.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 600 m2 (użytkowej 437 m2) wykonano z najwyższej klasy,
częściowo importowanych materiałów. Mury zbudowano w technologii trójwarstwowej z cegły
ceramicznej, wełny mineralnej oraz zewnętrznej cegły krotoszyńskiej. Dach pokryto oryginalną
dachówką sprowadzaną z Włoch, a do wnętrza prowadzą bogato rzeźbione dębowe drzwi.

Sercem domu są przestronne, wysokie pomieszczenia (3,60 m na parterze i 3,50 m na piętrze),
które gwarantują wyjątkowe poczucie przestrzeni.

• Parter: reprezentacyjny salon otoczony kolumnami korynckimi, elegancka jadalnia, funkcjonalna kuchnia oraz wygodna sypialnia.

• Piętro: 4 niezwykle obszerne sypialnie z balkonami oraz 2 duże, luksusowe łazienki wykończone włoskim marmurem z witrażami.

• Poziom -1: strefa rekreacyjno-rozrywkowa z przestrzenią na bilard, barek, strefę wypoczynku oraz zapleczem pod sauny, jacuzzi i kotłownię.

Wykończenie wnętrz zadowoli najbardziej wymagających inwestorów. Na podłogach ułożono
unikatową mozaikę parkietową z drewna jesionu, dębu i mahoniu w motywy roślinne. Wszystkie
drzwi wewnętrzne wykonano z mahoniu (wysokość 2,5 m, profilowane, w ościeżnicach o
szerokości ok. 50 cm), a schody i poręcze stworzono z granitu i marmuru. Dopełnieniem klasy są
kryształowe lampy, misterna sztukateria oraz drewniane okna z witrażami połączone z nowoczesną
stolarką PCV.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania lub adaptacji
pod luksusową siedzibę firmy, klinikę bądź kameralny hotel apartamentowy (łącznie 13 dużych
pomieszczeń). Dom posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich oraz wydajne ogrzewanie gazowe.

Cena nieruchomości oraz szczegółowe informacje dostępne są na zapytanie po bezpośrednim kontakcie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel. 660302735
email: waldemar.zakrzewski@kwpoland.com
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań