Podsumowanie

ID Oferty: HZKW444917

Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
Typ

1528.00 m²
Rozmiar obszaru

Opis

Warsztat samochodowy z lakiernią i pełnym wyposażeniem – Katowice, Dąbrówka Mała

Przedmiot sprzedaży

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana kompleksem budynków warsztatowych wraz z
pełnym wyposażeniem oraz bazą klientów. To gotowy biznes, przygotowany do kontynuacji
działalności w branży motoryzacyjnej.

Opis nieruchomości

• Powierzchnia działek: 1528 m² (kształt zbliżony do prostokąta, z niewielkim wcięciem
od strony wschodniej)
• Powierzchnia pomieszczeń: 570 m²
• Zabudowa: kompleks budynków usługowych i warsztatowych, część biurowa, myjnia
samochodowa, portiernia
• Teren: parking z kostki betonowej, droga dojazdowa, całość ogrodzona

Budynek główny:

• murowany, posadzki betonowe wykończone płytkami ceramicznymi
• ściany z cegły, oblicowane płytkami ceramicznymi
• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec na paliwo
stałe)
• pomieszczenia naprawcze, techniczne, socjalne i biurowe

Pomieszczenia i wyposażenie

1. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa (36,7 m²)
• ciepła i zimna woda, odwodnienie liniowe, oświetlenie LED, gniazdka hermetyczne
• brama 5000/2250 mm

2. Warsztat dwustanowiskowy (48,17 m²)
• nagrzewnica nadmuchowa CO, instalacje 230V/380V, sprężone powietrze
• dwie bramy segmentowe 2500/3000 mm
• kanał samochodowy z podnośnikiem
• wyposażenie: spotter blacharski, spawarki (inwertorowa, Mig-Mag), palnik
acetylenowo-tlenowy, podnośnik jednokolumnowy mobilny, rama naprawcza, meble
warsztatowe, wózki narzędziowe, elektronarzędzia

3. Warsztat dwustanowiskowy (48,10 m²)
• nagrzewnica CO, instalacje 230V/380V, sprężone powietrze
• brama segmentowa 5000/2800 mm
• kanał z podnośnikiem, podnośnik dwukolumnowy BOSCH (udźwig 3000 kg)
• wyposażenie: spawarka Mig-Mag, meble warsztatowe, wózki narzędziowe,
elektronarzędzia

4. Warsztat jednostanowiskowy (27,38 m²)
• oświetlenie LED, instalacje 230V/380V
• stacja klimatyzacji BOSCH
• brama segmentowa 2700/2000 mm

5. Pomieszczenie warsztatowe (15,22 m²)
• oświetlenie LED, instalacje 230V/380V
• wyposażenie: meble warsztatowe, prasa hydrauliczna, giętarka blacharska

6. Strefy przygotowawcze (100 m²)
• odwodnienie liniowe kl. B125
• oświetlenie LED, instalacja sprężonego powietrza
• brama wjazdowa 2700/3000 mm

7. Kabina lakiernicza nr 1 (21,75 m²)
• wymiary: szer. 4,10 m, dł. 7,50 m, wys. 2,90 m
• brama wjazdowa 3000/2800 mm

8. Kabina lakiernicza nr 2 (26,91 m²)
• wymiary: szer. 3,90 m, dł. 6,90 m, wys. 2,90 m

9. Mieszalnia lakierów (14,65 m²)
• mieszalnik lakierów
+ ok. 20 dodatkowych pomieszczeń:
biura, recepcja obsługi klienta, 3 magazyny, pomieszczenia techniczne i socjalne (łazienki,
kuchnia, szatnie, jadalnia), kotłownia, archiwum.

Lokalizacja

• Katowice, dzielnica Dąbrówka Mała. ul. Siemianowicka 3
• otoczenie: zabudowa usługowo-produkcyjna, częściowo mieszkaniowa
• bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej i dróg wylotowych

Przeznaczenie wg Studium

Obszar oznaczony symbolem Y18/UP2 – tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby zobaczyć nieruchomość osobiście i poznać
szczegóły oferty.