Dwa poziomy – dwie łazienki – ładny widok

Mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń – Piątkowo, ul. Królewska

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze w spokojnej części Piątkowa. Dwupoziomowy układ nieruchomości zapewniają komfort życia rodzinie, parze lub osobie pracującej zdalnie, która ceni wygodę i niezależną przestrzeń do życia i pracy.

Wirtualny spacer dostępny w galerii ogłoszenia.

* Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie oddzielonych poziomów: części dziennej z dodatkowym pokojem na parterze oraz komfortowej strefy prywatnej w przyziemiu z oknami.

UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: 

-> Parter (pow. 46,2 mkw) :
Przestronny salon z wyjściem na loggię – jasny, ustawny, połączony z aneksem kuchennym
Kuchnia z oknem, spiżarnią i pełnym wyposażeniem (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna)
Łazienka z dużą, wygodną wanną
Korytarz z pojemnym schowkiem gospodarczym
Loggia – ustawna, od zachodu, z widokiem na zieleń, idealna na popołudniowy relaks

-> Przyziemie (pełnowymiarowe, doświetlone naturalnym światłem; pow. 34,2 mkw):
Ten poziom stanowi wygodną, półsamodzielną przestrzeń – idealną dla dorastających dzieci, rodziców, gości lub jako prywatna strefa rodziców do odpoczynku i pracy.

W jego skład wchodzą:
Pokój przechodni – doskonały jako gabinet, miejsce nauki, garderoba lub przestrzeń wspólna do spędzania czasu
Duża, przytulna sypialnia – z możliwością wstawienia biurka lub toaletki
Oddzielna łazienka z prysznicem – zapewnia pełną niezależność mieszkańcom tej części

-> Piwnica (pow. 4,2 mkw)
To przestrzeń, w której zmieszczą się rowery, świąteczne ozdoby i inne, sezonowo używane, rzeczy.

Dodatkowo:
– Wspólna suszarnia
– Miejsca parkingowe na terenie zamykanym bramą automatyczną – wygoda i bezpieczeństwo

LOKALIZACJA
Piątkowo, ul. Królewska 23
Doskonała lokalizacja łącząca spokój z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

W zasięgu 10 minut jazdy samochodem:
Pływalnia Atlantis, Aqua Park Octopus, kluby fitness
Galerie: Plaza, Pestka, Sucholeska, Podolany
Kampus UAM na Morasku
Dogodny dojazd do trasy S11

W promieniu kilkuset metrów:
Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka
Przystanki licznych linii autobusowych
Restauracje (m.in. włoska i indonezyjska), apteka, stacja paliw, bankomat, salon kosmetyczny i fryzjerski

OPŁATY:
Czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie miejskie, śmieci): ok. 990 zł / 3 osoby.
Prąd według zużycia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie posiada księgę wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – w trakcie przygotowania.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i elastyczność aranżacji. 

Brzmi dobrze? Zapraszam, umów się na bezpłatną prezentację!

Margot Jaruga
Keller Williams Partners
tel. 509 468 454
ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań
www.kwpoland.com