3 pokoje | 64 m² | blisko rynku – Brzeg

Lokalizacja: Brzeg (Opolskie), Centrum | Powierzchnia: 64,3 m² | Pokoje: 3 | Pełna własność z KW

Na sprzedaż  przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,3 m² + piwnica 7,63 m² zlokalizowane w samym centrum Brzegu, zaledwie kilka minut od Rynku. Idealna  propozycja dla osób ceniących prywatność, kameralność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie jest na 2. piętrze w  kamienicy, w której znajdują się tylko 4 lokale. Na każdym piętrze  usytuowane jest tylko jedno mieszkanie, co zapewnia maksymalny komfort i ciszę.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

• Tylko cztery mieszkania w budynku, co przekłada się na mniejszą wspólnotę i większą kontrolę. Klatka schodowa została odnowiona.
• Prywatność: Tylko jeden lokal na piętrze – poczucie posiadania własnej strefy.
• Pełna własność z KW
• Funkcjonalny układ z osobną kuchnią, przedpokojem i łazienką.
• Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe , które daje kontrolę nad kosztami.

Wyposażenie i układ wnętrz:
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co ułatwia nowym właścicielom szybkie wprowadzenie się.
Pokoje: 3 ustawne pokoje, idealne dla rodziny.
Kuchnia: Osobna kuchnia – pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.
Łazienka z oknem i prysznicem

Meble w cenie: W mieszkaniu pozostają: duża, pojemna szafa, witryny, szafka pod telewizor, stół z krzesłami oraz łóżko w sypialni. W przedpokoju szafka na buty i wieszak na ubrania.

Strefa zewnętrzna i parking:
Patio z Ogródkiem: Dostęp do patio z ogródkiem, idealnego na relaks w ciepłe dni, z dala od zgiełku ulicznego.
Parking: Ogólnodostępne miejsce do parkowania auta na terenie koło nieruchomości.
Schowek pod przejściem z zamykaną bramą wyłącznie dla mieszkańców tej kamienicy.

Lokalizacja – wszędzie blisko (do 1 km):
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji w centrum Brzegu, z gwarancją szybkiego dostępu do wszystkiego, co potrzebne. To doskonałe rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.
Pełna Infrastruktura: Sklepy, urzędy i usługi – wszystko w zasięgu 1 km.

Koszty utrzymania (szacunkowe):
Gaz (Sezon Grzewczy): Około 500 zł/miesiąc.
Gaz (Poza Sezonem): Około 150 zł/miesiąc.
Media wg Zużycia: Prąd ok. 190 zł/miesiąc, woda ok. 200 zł/miesiąc.

:: FINANSOWANIE/OBSŁUGA
Pomagam w uzyskaniu kredytu, elastyczne godziny prezentacji.

Zapraszam do umawiania się aby zobaczyć mieszkanie na żywo!

Kontakt: Monika Adamczyk tel. 603 610 461
Keller Williams Poland
kwpoland.com

:: Opis sporządzony na podstawie informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Świadectwo charakterystyki w przygotowaniu.