MALEDIWY. Radisson hotel

Ekskluzywny kompleks hotelowy, zarządzany przez Radisson Hotels, położony jest nad brzegiem oceanu, pośród lagun z krystalicznie czystą wodą. Każdy apartament oferuje niczym niezakłócony widok na ocean i zachody słońca. Obiekt zarządzany jest przez wiodącą międzynarodową markę lifestyle.
Pierwsza okazja dla prywatnych inwestorów, aby zostać współwłaścicielami hotelu na Malediwach z roczną stopą zwrotu z wynajmu na poziomie 15-18%.
Bezpośredni udział w zupełnie nowej niszy malediwskiego rynku turystycznego – segmencie cenowym o wysokiej marży, z maksymalnym popytem i bez konkurencji.
Segment cenowy o największym popycie i bez konkurencji:
Projekt realizowany jest w przedziale cenowym 200-350 dolarów za pokój i 400-600 dolarów za willę. Jest to najmniej nasycony segment rynku malediwskiego, gdzie popyt stale przewyższa podaż, a wskaźniki obłożenia są tradycyjnie wyższe niż w formatach luksusowych i budżetowych (STR Global, 2023).
Stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 15-18%:
Maksymalna efektywność operacyjna dzięki marce, profesjonalnemu zarządzaniu i ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym gwarantuje ponadprzeciętne zyski dla ośrodków.
Lokalizacja rzadko dostępna dla inwestorów:
Nieruchomość znajduje się na gęsto zaludnionej wyspie z dobrym dostępem do transportu, lokalnym życiem i niższymi kosztami operacyjnymi w porównaniu do wysp prywatnych.
Unikalna oferta na rynku:
Większość projektów na Malediwach to kapitałochłonne, luksusowe kurorty na poszczególnych wyspach, z barierą wejścia wynoszącą 1 milion dolarów i rzadko dostępne dla inwestorów prywatnych.
To pierwszy wyjątek: hotel na zamieszkanej wyspie z ograniczoną liczbą apartamentów. To wyjątkowa okazja, by wejść na jeden z najbardziej pożądanych rynków turystycznych na świecie, na warunkach, które większości deweloperów trudno jest odtworzyć.
Potencjał płynności i kapitalizacji:
Niedobór podobnych nieruchomości w segmencie luksusowym, duża atrakcyjność odsprzedaży i długoterminowa wartość aktywów ze względu na ograniczoną podaż na rynku malediwskim.
Cechy projektu:

97 pokoi hotelowych o powierzchni od 34 m², 42 wille na parterze z dostępem do oceanu
2 sale konferencyjne i sala spotkań – powierzchnia całkowita 170 m²
Infrastruktura rozrywkowa i komercyjna – ponad 2000 m²
Budowa: rozpoczęcie – I kwartał 2026 r., zakończenie – IV kwartał 2028 r.
Hotel łączy nowoczesny styl z pełnym wyposażeniem typowym dla kurortu:
– Panoramiczna restauracja i taras z widokiem na ocean
– Bar w lobby i strefa coworkingowa
– Kino i sala multimedialna
– Butik i showroom z lokalnymi markami
– Pokój zabaw dla dzieci
– Centrum fitness i strefa jogi na świeżym powietrzu
– Kompleks SPA i taras relaksacyjny
– Kącik gier i przestrzenie wypoczynkowe
– Pływająca restauracja na wodzie
– Pływający kompleks SPA
– Sale konferencyjne i sala spotkań

Okolica:
Białe plaże, laguny koralowe i czysta, turkusowa woda
W pobliżu znajdują się najlepsze miejsca do surfowania, namorzyny, miejsca do snorkelingu i nurkowania
Ekosystem wyspy z żółwiami morskimi i tropikalną fauną
Projekt jest realizowany na zamieszkanej wyspie – co stanowi rzadki wyjątek, wymagający uzyskania licencji, udokumentowanych osiągnięć i szeroko zakrojonego zaangażowania regulacyjnego. Możliwość udziału prywatnych inwestorów w tym modelu jest unikalna na Malediwach.
Zamieszkana wyspa Thulusdhoo, Atol Północny Malé:
Jedna z niewielu zamieszkanych wysp z tętniącą życiem lokalną społecznością.
Istnieje infrastruktura: sieć energetyczna, woda, kanalizacja, logistyka, zakwaterowanie dla pracowników.
Dostępność logistyczna przez cały rok, w tym lokalny popyt i turystyka weekendowa
Popularny ośrodek surfingu i nurkowania, aktywnie rozwijający się poza segmentem luksusowym
25 minut łodzią motorową od międzynarodowego lotniska w Male

Blok hotelowy
Standard 35 m² – od 209 000 EUR / Udziały od 59 000 EUR
Junior Suite 48 m² – od 295 000 EUR
Apartament 65 m² – od 360 000 EUR
Wille
Willa ogrodowa 81 m² (z tarasem) – od 390 000 EUR
Willa oceaniczna 68 m² (z tarasem) – od 450 000 EUR

Dostępne warunki zakupu:

• 5% zniżki przy 100% płatności za wszystkie typy lokali i willi
• Bezodsetkowy plan ratalny do zakończenia budowy (dla wszystkich kategorii)

Dzierżawa na okres 50 + 49 lat.

To mieszkanie to świetna inwestycja: z jednej strony możliwość całorocznych wakacji z rodziną we własnym mieszkaniu, z drugiej strony możliwość wynajmu zagranicznym turystom i lokalnym mieszkańcom.
Zapewniamy pełne wsparcie podczas zakupu, możemy zająć się późniejszym wynajmem i pełną kontrolą nad Twoją nieruchomością
Za pomocą Naszej agencji można kupić mieszkanie w Turcji (m Alanya), Gruzji (m Batumi), Egipcie (m Hurghada), Cyprze, Albanii, Bułgarii., Zanzibaru, Bali, Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Możemy zaproponować mieszkania na wynajem w tych krajach / miastach na okres od 10 dni.
Oferujemy mieszkania i domy w różnych budżetach oraz pełne wsparcie podczas zakupu.
Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.
Proszę o sprawdzeniu aktualności oferty u agenta.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

OPIEKUN OFERTY:
Inna Pyrozhenko
+48 783542931
Inna.Pyrozhenko@KWPoland.com

Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27 B 53-031 Wrocław

Prezentowane oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.