Mieszkanie 2 pokoje Leśnych Skrzatów na sprzedaż

Dzień dobry,
zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania położonego na 2. piętrze nowego budynku przy ul. Leśnych Skrzatów w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w zielonej i spokojnej okolicy, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 39,63 m²
Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia
Piętro: 2 z windą
Stan: deweloperski – gotowe do własnej aranżacji
Balkon: tak – idealny na wypoczynek
Miejsce postojowe: opcjonalnie w hali garażowej – dodatkowo płatne 38 000 zł

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Leśnych Skrzatów, w dzielnicy Grunwald – jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Poznania. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz nowoczesną infrastrukturą mieszkaniową.

Ogromnym atutem mieszkania jest bliskość Lasku Marcelińskiego – rozległego terenu zielonego z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. To idealne miejsce na codzienny spacer, jogging, wycieczki z dziećmi lub psem. Lasek Marceliński jest także popularny wśród biegaczy i rowerzystów dzięki swojej dostępności i naturalnemu klimatowi.

Komunikacja i infrastruktura:

– w pobliżu kilka przystanków autobusowych (łatwy i szybki dojazd do centrum)
– bliskość sklepów, piekarni, restauracji, aptek, szkół, przedszkoli (w tym galeria King Cross Marcelin)
– nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą: oświetlenie, chodniki, zieleń, place zabaw
– dobry dojazd do tras wylotowych i autostrady A2

Dlaczego warto?

– atrakcyjna lokalizacja – spokój, zieleń i wygoda codziennego życia
– mieszkanie w stanie deweloperskim – urządź je po swojemu!
– przemyślany, funkcjonalny układ
– balkon z widokiem na zielone tereny osiedla
– opcjonalne miejsce w hali garażowej – komfort i bezpieczeństwo

Zainteresowanym klientom pomagamy w formalnościach kredytowych.
Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dariusz Michalski
Doradca ds. nieruchomości
+48 723 870 598
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 44.170 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 56.700 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61.500 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.019 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 37.54 %.