mieszkanie na ul. Sadowej 13

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie obejmujące cały parter domu przy ul. Sadowej 13 na poznańskich Winogradach. Nieruchomość o powierzchni 70,79 m² przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nieograniczone możliwości własnej aranżacji wnętrza – od klimatycznego mieszkania dla rodziny po zyskowną inwestycję pod wynajem.
Do nieruchomości przynależy połowa ogrodu.
Układ pomieszczeń:
• Pokój 1: 21,76 m² (idealny na przestronny salon)
• Pokój 2: 18,08 m² (ustawna sypialnia)
• Pokój 3: 15,72 m² (gabinet lub pokój dziecięcy)
• Kuchnia
• Łazienka
• Osobne WC
• Pomieszczenie gospodarcze
Wyjątkowa lokalizacja – ul. Sadowa i Winogrady:
Ulica Sadowa to jeden z najbardziej kameralnych i cichych zakątków starych Winograd, z dominującą niską zabudową. Łączy w sobie prywatność osiedlowej uliczki z bliskością natury i świetnym dojazdem do centrum.
• Krok od Parku Cytadela: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Cytadela – największy park w Poznaniu, idealny na codzienny rekreacyjny spacer, bieganie czy wyjście z psem.
• Bliskość Warty: Niedaleko znajdują się także nadwarciańskie tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
• Doskonała komunikacja: Bliskość linii autobusowych i tramwajowych (wzdłuż ul. Winogrady i ul. Szelągowskiej) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Śródmieścia, na Stary Rynek oraz do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST).
• Wszystko na miejscu: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co zapewnia ogromny komfort życia na co dzień.
Dlaczego warto?
• 0% prowizji: Kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów obsługi.
• Potencjał aranżacyjny: Niezależne, duże pokoje pozwalają na swobodny podział przestrzeni lub stworzenie nowoczesnego strefowania (np. salonu z aneksem kuchennym).
• Prywatność: Mieszkanie na parterze domu jednorodzinnego/dwulokalowego zapewnia kameralną atmosferę i wygodę dostępu.
Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania
• CENA 700 000 zł
Zapraszam do kontaktu: Magdalena Mulczyńska 604 264 016
magdalena.mulczynska@kwpoland.com

Keller Williams
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

kwpoland.com