Inwestycja lub na start| 2pokoje| parter| Piątkowo

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,7 m², położone na parterze niskiego bloku na spokojnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Hulewiczów na poznańskim Piątkowie. Idealne dla pary, singla, seniora lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

Opis nieruchomości
Układ funkcjonalny: 2 niezależne pokoje (16,4 m² i 11,1 m²) + osobna kuchnia (9,2 m²) – wygodne, bez przechodnich przejść.
Łazienka z WC (4,4 m²) + korytarz (5,6 m²).
Parter w niskim bloku –  codzienna wygoda.
Piwnica 2,2 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Stan mieszkania: zadbane, gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia.
Pełna własność z KW, bez obciążeń – bezpieczeństwo transakcji.
Czynsz ok. 640 zł + media według zużycia.
Bezpłatny parking na terenie osiedla – wygoda bez dodatkowych kosztów.
Osiedle monitorowane – poczucie spokoju i bezpieczeństwa.

Lokalizacja & infrastruktura
Ulica Hulewiczów – spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko wszystkiego:
Sklepy, markety, przedszkola, szkoły, przychodnie – w zasięgu 5 min.
Komunikacja: autobusy i tramwaje – szybki dojazd do centrum i na uczelnie.
Dużo terenów zielonych, place zabaw – rekreacja tuż za oknem.
Szybki wyjazd na główne arterie i obwodnicę – idealne połączenia.

Dlaczego warto?
Twój układ to duża funkcjonalność – niezależne pokoje i oddzielna kuchnia.
Brak remontu = oszczędność i spokój – możesz tu zamieszkać od razu.
Spokojne, przyjazne osiedle – kameralny charakter, parking, monitoring.
Super lokalizacja – wszystko w promieniu kilku minut pieszo.
Świetna opcja pod inwestycję – łatwy najem dzięki lokalizacji i układowi.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 36.84 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 46.58 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 56.37 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Zadzwoń dziś – umów się na prezentację
Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
elzbieta.mieloch@kwpoland.com
+ 48 666 331 664
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań