Spokojna okolica+brak czynszu 2-pokojowe, Podolany

2 pokoje z klimatem | Podolany | 58,4 m² | 1. piętro | cicha okolica
Na sprzedaż ustawne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,4 m², położone na 1. piętrze w budynku z 2004 roku przy ul. Omańkowskiej w dzielnicy Poznań – Podolany.

To idealna propozycja dla pary, singla, małej rodziny lub jako zakup inwestycyjny na wynajem. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z niską zabudową – miejsce spokojne, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta.

Układ mieszkania:
* jasny salon z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna z dużym potencjałem aranżacyjnym
* oddzielna sypialnia – z pojemną szafą
* łazienka z wanną – przestronna, z oknem,
* funkcjonalny przedpokój.

Najważniejsze atuty:
* powierzchnia: 58,4 m²
* pełna własność z księgą wieczystą (KW)
* mieszkanie bezczynszowe (80 zł. pokrywa monitoring, dbanie o teren wspólny)
* opłaty eksploatacyjne (gaz, prąd, woda): ok. 490 zł miesięcznie
* ogrzewanie gazowe
* mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone
* kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
* komórka lokatorska/kotłownia w cenie 3,2 m2
* świadectwo energetyczne w przygotowaniu.

Osiedle:
* zamknięte, bezpieczne osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców
* miejsca postojowe naziemne – ogólnodostępne za bramą na pilota
* zadbana zieleń i spokojna atmosfera.

Lokalizacja – Podolany:
* spokojna i zielona część Poznania
* świetna infrastruktura: sklepy (Żabka, Biedronka, Spar, Action), Galeria Podolany
* w pobliżu: szkoły, przedszkola, place zabaw, punkty usługowe
* tereny spacerowe i rowerowe, blisko jezior Strzeszyńskiego i Rusałka
* szybki dojazd do centrum komunikacją miejską lub autem.

Dla kogo?
* dla par poszukujących komfortu i ciszy
* dla rodzin z dziećmi – spokojne osiedle, pełna infrastruktura
* dla inwestora – mieszkanie gotowe do wynajmu
* dla osób pracujących zdalnie – funkcjonalny rozkład, cisza, zieleń

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
elzbieta.mieloch@kwpoland.com
+ 48 666 331 664
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań