Lokal Użytkowy Z Miejscem W Hali Garażowej

Wykończony lokal użytkowy 42 m² – Poznań, ul. Grunwaldzka 38b
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 42 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania – przy ulicy Grunwaldzkiej 38b. Nieruchomość znajduje się na parterze i charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz gotowością do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To idealna propozycja na prestiżowe biuro, kancelarię, studio lub punkt usługowy.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Topowa lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej, zapewniająca doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd dla klientów i pracowników.

Powierzchnia i układ: Lokal o powierzchni 42 m² składa się obecnie z 4 pomieszczeń (w tym salonu usługowego, zaplecza gospodarczego, kuchni oraz WC).

Elastyczność aranżacji: Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Standard wykończenia: Nieruchomość została wykończona z użyciem dobrej jakości materiałów. Lokal jest zadbany i nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do użytkowania od zaraz.

Klimatyzacja: Pomieszczenia są w pełni klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy przez cały rok.

Bezpieczeństwo: W lokalu zamontowano żaluzje antywłamaniowe, zwiększające poziom bezpieczeństwa mienia.

Miejsce postojowe: Do lokalu przynależy miejsce w hali garażowej o powierzchni 16,24 m², co jest ogromnym atutem w tej części miasta.

Otoczenie: Okolica lokalu jest niezwykle zadbana. Spółdzielnia przykłada dużą wagę do czystości oraz estetyki trawników i zieleni wokół budynku.

Komfort pracy: Mimo centralnej lokalizacji, wewnątrz lokalu jest cicho, co sprzyja skupieniu i pracy biurowej lub prowadzeniu spotkań biznesowych.

Wyposażenie: Możliwość zakupu lokalu z obecnymi meblami (m.in. zabudowa kuchenna IKEA z AGD) lub bez – do uzgodnienia.

Cena: 390 000 zł (9 286 zł/m²)
Przeznaczenie: usługowe, biurowe, handlowe

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. 

Robert Afum
Tel: 511 167 664
Email: robert.afum@kwpoland.com
Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
www.kwpoland.com