Nowe M3 z balkonem | 5 piętro | Naramowicka

BEZ PROWIZJI, BEZ PCC!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Naramowickiej. Inwestycja jest zlokalizowana na Naramowicach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług.

W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu.

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,56 m2, w skład czego wchodzi:
1. Sypialnia 1 – 15,54 m2
3. Pokój dzienny – 17,85 m2
4. Aneks kuchenny – 4,85 m2
5. Łazienka – 4,62 m2
6. Przedpokój – 5,74 m2

DODATKOWO
8. Balkon
Termin oddania: 1 styczeń 2026

**SPECYFIKACJA**
– 5 piętro
– ogrzewanie miejskie
– teren ogrodzony
– monitoring
– drzwi antywłamaniowe
– rowerownia
– miejsce parkingowe
– inwestycja w centrum miasta
– zakup miejsca postojowego – nieobowiązkowy

Cena m2 komórki lokatorskiej: 6 000 zł
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 35 000 – 60 000

**OKOLICA**
120 m – Sklep spożywczy Żabka
130 m – Bankomat Euronet
210 m – Przedszkole
340 m – Liceum Ogólnokształcące
310 m – Lidl
400 m – Biedronka
400 m – Paczkomat
420 m – Szkoła Podstawowa

**KOMUNIKACJA**
300 m – Przystanek autobusowy
350 m – Przystanek tramwajowy

Dojazd do:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu – 25 minut
Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu – 15 minut
Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu – 20 min
Stary Rynek – ok. 25 min
Dworzec Główny – ok. 20 min.

CENA: 582 500 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Wykończenie pod klucz: Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań