Mieszkanie z duszą na Jeżycach, wysoki parter 75m²

Poznańska 24 – klimatyczna kamienica w sercu Jeżyc.
Zachowana architektura z duszą, wysokie sufity, oryginalne detale.

Jeżyce | 74,76 m² | Wysoki parter w kamienicy z potencjałem – na mieszkanie lub biznes

NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE:
* salon z aneksem kuchennym – 32,6 m2
* pokój – 13,62 m2
* pokój – 12,05 m2
* łazienka – 7,72 m2
* przedpokój – 9,45 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
* własność z KW
* kondygnacja 1 (wysoki parter)
* mieszkanie dwustronne
* czynsz 2000 zł
* światłowód w budynku
* ogrzewanie miejskie
* świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania

W mieszkaniu była prowadzona drobna działalność wysyłkowa. Z łazienki został wydzielony “mały aneks kuchenny” z możliwością łatwego przywrócenia pierwotnego układu.

KAMIENICA, KTÓREJ ZOSTAŁ PRZYWRÓCONY DAWNY BLASK:
* renowacja elewacji frontowej,
* termomodernizacja elewacji tylnej
* nowa konstrukcja balkonów
* kompleksowy remont dachu
* modernizacja instalacji sanitarnej i elektrycznej

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA NA MIESZKANIE?

* lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości – Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – tętniąca życiem, świetnie skomunikowana, z bogatą ofertą gastronomiczną, kulturalną i usługową. Mieszkania w kamienicach w tej części miasta od lat zyskują na wartości

* kameralna kamienica – o solidna przedwojenna zabudowa z klimatem, spokojni sąsiedzi i wyjątkowa architektura

* elastyczna przestrzeń – łatwa aranżacja – układ 3 pokoi, wysoki sufit, duże okna i częściowo zachowane oryginalne detale pozwalają stworzyć wnętrze na własnych zasadach

* stabilny popyt na najem – Jeżyce to stały punkt na mapie najmu długoterminowego. Mieszkanie w tej lokalizacji zyskuje zainteresowanie zarówno wśród singli, par, jak i rodzin

Jeżyce to jedna z najpopularniejszych, modnych dzielnic Poznania. Przyciąga coraz więcej młodych ludzi. W bliskim otoczeniu znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, dworzec PKP, biurowiec Bałtyk, Concordia Design. Do codziennego i wygodnego funkcjonowania bliska dostępność Rynku Jeżyckiego. Dla spragnionych ruchu bliskość Parku Sołackiego i Parku Wodziczki.

Jeśli szukasz inwestycji łączącej klasę i styl, historyczne piękno z nowoczesnymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami, to ten adres jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
elzbieta.mieloch@kwpoland.com
+ 48 666 331 664
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań