Lokal 65m² pod usługi/gabinety/biura ul. Poselska

Lokal 65 m² pod biuro/usługi/gabinet – Środa Wlkp., ul. Poselska
Alternatywnie: Gotowy do wejścia lokal użytkowy 65 m². Świetna lokalizacja wolny od 1 września.

? Kluczowe informacje o nieruchomości.

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Przedstawiamy atrakcyjny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 65 m², zlokalizowany w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Poselskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie boiska OSIR.

Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Przemyślany i funkcjonalny układ 65 m².

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. W skład lokalu wchodzą:

* Strefa wejściowa: Przestronny hol z wydzielonym miejscem na recepcję/poczekalnię.
* 3 niezależne gabinety/pokoje: Komfortowe pomieszczenia o metrażu 10-15 m², idealne na biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne lub sale spotkań.
* Zaplecze socjalne: W pełni przygotowane pomieszczenie dla personelu.
* Toaleta: Estetyczna, z dodatkową przestrzenią do przechowywania np. chemii, dokumentów.

Przeznaczenie i atuty lokalu.

* Uniwersalność: Brak barier aranżacyjnych – lokal idealnie nadaje się pod biuro, usługi, gabinety medyczne/kosmetyczne, kancelarię czy działalność edukacyjną.
* Stan techniczny: Bardzo dobry, wysoki standard wykończenia, wnętrze jasne i zadbane.
* Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie gazowe zasilane nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym (gwarancja wydajności i kontroli nad rachunkami).
* Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się okolica przy OSIR, łatwy dojazd i widoczny punkt.

Warunki najmu.

* Dostępność: lokal wolny od 1 września 2026 r.
* Kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł
* Cena wynajmu:** 2 250 zł / miesiąc + opłaty licznikowe wg zużycia.

Zapraszam na prezentację,
—
Karolina Krzyk
+ 48 888 682 692

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6, Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 86.89 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116.87 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.56 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0233 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.