Wygodny parterowy dom z dodatkową działką

Jeżeli są Państwo na etapie poszukiwania rodzinnego domu w okolicach Poznania, polecam wyjątkowy, komfortowy dom położony w Tarnowie Podgórnym przy ul.Wesołej.

Miejsce wygodnie skomunikowane z Poznaniem, nieopodal zjazdu z drogi nr 92 w ul.Marianowską. Łądne, wieloletnie osiedle zabudowy jednorodzinnej, spokojne osiedle oraz dużo przestrzeni wokół.

Dom parterowy w kształcie litery L, z mieszkalnym poddaszem, funkcjonalnie rozplanowany, zaspokoi potrzeby każdej rodziny i odwiedzających gości.

Imponująca powierzchnia gruntu 1.568 m2, obejmuje dwie działki z osobnymi KW.

Na posesję prowadzi szeroki, zapraszający wjazd, wyłożony estetyczną kostką, oświetlony, z kilkoma dodatkowymi miejscami do parkowania. Miejsce monitorowane, ogrodzone z bramą na pilota, dodatkowo garaż dwustanowiskowy z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Przestrzeń przemyślana, zagospodarowana, zapewniająca prywatność.

Powierzchnia parteru (127m2) podzielona na strefy dzienną i nocną.

W strefie dziennej przestronny hol, który prowadzi nas do dużego salonu (54m2) z ciepłem kominka i wyjściem na 60 metrowy, zadaszony taras. Dodatkowo wkomponowany aneks kuchenny z zabudową z drewna i marmuru. Jest to miejsce wymarzone do rodzinnych spotkań. Dodatkowym miejscem – niezbędnym już w każdym domu gabinet do pracy.

W strefie nocnej dwie sypialnie z panoramicznymi oknami, duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną, wyłożona ponadczasowymi kamiennymi płytkami. Przy sypialni dodatkowe wyjście na taras na poranną kawę.

Na poddaszu o powierzchni 67m2 – urządzon trzy urocze sypialnie dla dzieci i młodzieży, garderoba i również duża łazienka z wanną. Dodatkowe miejsce na korytarzu np. pod zabudowę.

Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów.

Odnowiony z użyciem wysokiej klasy materiałów, jak dąb, kamień, marmur.

To miejsce emanuje ciepłem i rodzinną atmosferą – idealne zarówno do życia, jak i pracy w komfortowych warunkach.

To jest dom, w którym każdy poczuje się dobrze.

Pozostałe informacje:

– technika budowy solidna, tradycyjna, ściany z Porothermu, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną
– ocieplenie budynku styropian 20 cm, dach wełna mineralna 40 cm
– ogrzewanie gazowe, piec Viessmann z zasobnikiem, w holu i w łazience na parterze ogrzewanie podłogowe, instalacje miedziane
– zasobnik na wodę deszczową o pojemności 10 tys. litrów
– wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
– dom w pełni umeblowany, wykończony z dbałością o detale, drewniana stolarka wewnętrzna, oryginalna armatura, aneks kuchenny z widokiem na ogród
– duże okna PCV, na poddaszu okna pałaciowe Fakro z oryginalnymi żaluzjami

Tarnowo Podgórne, prężnie rozwijająca się gmina, zapewniająca swoim mieszkańcom wszelkie udogodnienia do życia i rekreacji.

Zapraszam na prezentację. Chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości i udzielę dodatkowych informacji.

* Kupujący nie płaci prowizji dla biura obsługującego, wspieramy naszych klientów na każdym etapie sprzedaży
* Pomagamy w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi

Dorota Przemieniecka
Keller Williams Partners
Poznań
Tel. 795630217

Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.630 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129.330 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185.630 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.029 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.