♦Okazja♦W Centrum Kawalerka 35,5m♦Krótkoterminowy♦

 
                                      PRESTIŻOWA KAWALERKA W SERCU WROCŁAWIA
                          ul. Łąkowa | 35,28 m² | Wysoki parter | Możliwość aranżacji 2 pokoi

 Prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość usytuowaną w najbardziej pożądanym punkcie Wrocławia – przy ul. Łąkowej, na rogu ul. Podwale, zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Opery Wrocławskiej i sądu rejonowego.
To adres, który zapewnia nie tylko prestiż, ale i maksymalny komfort codziennego życia oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia: 35,28 m²
• Poziom: wysoki parter
• Budynek: kameralny blok z lat 60.
• Status: lokal mieszkalny
• Stan prawny: pełna własność
• Ogrzewanie: miejskie

Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu   20,60 m² ( jest możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym)
• kuchni     9,30 m² ( jest możliwość zrobienia sypialni)
• łazienki    3,00 m²
• przedpokoju   2,40 m²
• piwnicy

Istnieje możliwość wydzielenia sypialni i stworzenia komfortowego układu 2-pokojowego.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Lokalizacja w samym sercu miasta
• Widok na Operę Wrocławską
• Idealne pod kancelarię, biuro lub gabinet
• Doskonała opcja inwestycyjna (najem krótko i długoterminowy)
• Atrakcyjne otoczenie
• Niskie opłaty eksploatacyjne – ok. 370 zł/miesięcznie
• Piwnica przynależna do mieszkania
• Parking dla mieszkańców – dostęp za szlabanem
• Świetna komunikacja: tramwaje i autobusy w zasięgu 2 minut
• W pobliżu: Renoma, uczelnie, restauracje, parki, centrum biznesowe

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI
To idealna nieruchomość dla:
Klienta biznesowego – poszukującego prestiżowego lokalu na kancelarię lub biuro
Inwestora – zainteresowanego lokalizacją o najwyższym popycie najmu
Osoby prywatnej – ceniącej życie w centrum miasta, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.

W ramach współpracy zapewniamy również bezpłatne wsparcie Eksperta Finansowego, który pomoże przejść przez cały proces kredytowy – dyskretnie i profesjonalnie.

                                ZAPRASZAM NA INDYWIDUALNĄ PREZENTACJĘ!

Izabela Kurek
Agent Nieruchomości Premium
Licencja nr 29111
+48 511 042 303
izabela.kurek@kwpoland.com
Keller Williams Quality

________________________________________