3 pokoje, dużo światła, klimatyzacja, m.postojowe

Na sprzedaż wyjątkowe, pełne naturalnego światła 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,58 m2 usytuowane na 3 piętrze zadbanego budynku z 2008 roku. Mieszkanie znajduje się na ul. Żwirki i Wigury (Muchobór Wielki).

MIESZKANIE

• Przestronny salon z oddzielną kuchnią i spiżarnią 28,7 m2
• Sypialnia 6,49 m2
• Pokój 5,36 m2
• Łazienka 5,33 m2
• Przedpokój 3,7 m2
• Balkon 3,6 m2

DODATKOWE INFORMACJE

• Klimatyzacja
• Powierzchnia po podłodze to aż 76 m2 !
• Wysokość mieszkania 3,6 m (możliwość zabudowy antresoli)
• Dużo miejsca do przechowywania (szafy w zabudowie, schowki)
• Pełna własność z KW
• Piętro 3 z 3
• Drzwi antywłamaniowe, alarm z czujnikami
• W budynku znajduje się winda 
• Ekspozycja południowa
• Opłaty 696,32 zł
• Ogrzewanie z kotłowni
• Możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w hali garażowej (35.000zł każde) – zakup nieobowiązkowy
• Możliwość dokupienia dwóch komórek lokatorskich (3.000 zł każda) – zakup nieobowiązkowy

IDEALNE DLA
Rodzin z dziećmi – trzy oddzielne pokoje zapewniają komfort i prywatność wszystkim domownikom. Przestronne wnętrze daje dzieciom swobodę do zabawy i rozwoju. Bliskość szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla rodzin.

Pracujących zdalnie – jeśli cenisz sobie home office, to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania. Oddzielny pokój można z łatwością zaaranżować jako profesjonalne biuro domowe. Klimatyzacja zapewni komfort pracy nawet w upalne dni, a wysoki sufit sprawia, że przestrzeń oddycha i nie czujesz się przytłoczony nawet po wielu godzinach spędzonych w domu.

Osób ceniących przestrzeń i światło – wysokie sufity tworzą wyjątkową atmosferę. Miłośnicy nietuzinkowych wnętrz docenią możliwości aranżacyjne, jakie daje ta przestrzeń – od minimalistycznego stylu po bardziej złożone projekty z antresolą.

Podróżujących – lokalizacja w pobliżu lotniska (4 km) i dobrego połączenia z autostradą A4 to prawdziwy skarb dla osób często przemieszczających się po kraju i za granicę.

OTOCZENIE
Muchobór Wielki to spokojne osiedle z przewagą zabudowy jednorodzinnej i niskich bloków. Okolica jest dobrze skomunikowana, szczególnie dla osób korzystających z komunikacji autobusowej lub samochodu. Bliskość lotniska i dobrych połączeń drogowych stanowi zaletę dla osób często podróżujących lub dojeżdżających do pracy w zachodniej części miasta. Dojazd transportem publicznym do centrum to zaledwie 25-30 minut.

• Sklepy i punkty usługowe: Biedronka (ul. Stanisławowska) – ok. 600 m; Żabka – ok. 450 m; Delikatesy – ok. 700 m
• Centra handlowe: Magnolia Park – ok. 2,5 km; CH Borek – ok. 3,5 km; Factory Outlet – ok. 4 km
• Poczta – ok. 900 m
• Placówki medyczne: Przychodnia Rodzinna – ok. 800 m; Apteka – ok. 500 m
• Tereny rekreacyjne: Park Tysiąclecia – ok. 1,5 km; Tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęzy – ok. 1 km; Ścieżki rowerowe w kierunku Leśnicy – dostępne w pobliżu; Boisko sportowe – ok. 700 m
• Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy ok. 200 m (linie 106, 206) oraz ok. 600 m (linie 119, 319, 129); Stacja kolejowa Wrocław Muchobór – ok. 1,2 km; Port Lotniczy Wrocław-Strachowice – ok. 4 km; Dojazd do Obwodnicy – ok. 1,5 km
• Edukacja: Przedszkole nr 5 – ok. 500 m; Szkoła Podstawowa nr 25 – ok. 800 m; Zespół Szkół nr 3 – ok. 1,5 km

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania. Nie wymaga nakładów finansowych.

Bezpłatnie udzielamy wsparcia w zakresie finansowania.

Zapraszam na prezentację!

Kamila Szwedo
Doradca ds. Nieruchomości
Keller Williams Quality
tel 791 517 231

ul. Partynicka 27b
53-031 Wrocław

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Załączone zdjęcia są wizualizacją.