Szukasz idealnego miejsca na dom, gdzie po pracy uciekniesz od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej lokacie kapitału? Ta nieruchomość łączy w sobie urok prywatnego lasu z perspektywą szybkiego dojazdu do stolicy.

Lokalizacja i rewelacyjna komunikacja (Teraz i w przyszłości)
Działka położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Załuski (powiat płoński).
Zaledwie 2 km od węzła trasy S7, co pozwala na komfortowy dojazd do granic Warszawy w około 40 minut.

Perspektywa inwestycyjna (Szybki dojazd do Centrum): Nieruchomość ma ogromny potencjał wzrostu wartości. W przyszłości, dzięki planowanej nowej trasie (wylotówce z Warszawy w kierunku Gdańska), czas dojazdu do samego centrum Warszawy skróci się do zaledwie około 30 minut. To sprawia, że grunt jest doskonałą lokatą kapitału.

Cisza bez samolotów: Mimo bliskości Lotniska Modlin, nad działką nie przebiega korytarz powietrzny. Samoloty nie są słyszalne, dzięki czemu możesz cieszyć się niczym niezmąconym spokojem.

Parametry działki i sąsiedztwo
Powierzchnia: Idealne 1032 m² – optymalny metraż pod budowę domu jednorodzinnego i aranżację ogrodu.

Kształt i wymiary: Regularny, bardzo ustawny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 34,07 m x 30,05 m, co daje ogromną swobodę przy wyborze projektu domu.

Prywatny las: Działka jest obecnie całkowicie zalesiona. To od Ciebie zależy, czy wkomponujesz dom w gęsty zagajnik, tworząc intymną, leśną rezydencję, czy przeznaczysz część terenu pod słoneczną polanę.

Nowoczesne otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie luźna, niska zabudowa. Są to nowe domy jednorodzinne – brak ścisku i gwarancja estetycznego otoczenia.

Media i infrastruktura
Media na działce: Do nieruchomości doprowadzone są już prąd oraz woda.

Media w zasięgu: Gaz oraz szybki internet znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu ich bezproblemowe podłączenie do nowego domu to tylko formalność.

Dlaczego warto kupić tę działkę?
Dwa w jednym: Kupujesz prywatny, cichy las, a jednocześnie zyskujesz działkę budowlano-inwestycyjną w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Mikroklimat i prywatność: Drzewa stanowią naturalną barierę dźwiękową, dają przyjemny cień w upalne dni i zapewniają pełną prywatność od sąsiadów.

Zysk w czasie: Działki w tej odległości od Warszawy, z tak perspektywicznym dojazdem, stale zyskują na wartości. To bezpieczna i zyskowna inwestycja.

Kamil Obłuski – doradca ds. nieruchomości

kamil.obluski@kwpoland.com + 48 535 975 699

Keller Williams Partners
Real Estate Partners sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
kwpoland.com