2-piętrowy dom jednorodzinny, Podolany

  • 2 070 000 zł
  • 8 381 zł
Strzeszyńska, Poznań, Polska
Na sprzedaż
2-piętrowy dom jednorodzinny, Podolany
Strzeszyńska, Poznań, Polska
  • 2 070 000 zł
  • 8 381 zł

Podsumowanie

ID Oferty: HZKW262626
  • Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Typ
  • 6
  • Pokoje
  • 2
  • Łazienki
  • 1
  • Garaż
  • 247.00
  • 2013
  • Rok budowy

Opis


2-piętrowy dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią użytkową.

Na sprzedaż piękny, 2-piętrowy dom jednorodzinny, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce na działalność usługową, zwłaszcza medyczną lub inną działalność biznesową.

Kluczowe cechy nieruchomości:

– Budynek jednorodzinny przebudowany, rozbudowany, nadbudowany i docieplony w 2013 roku, wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru budynku – na gabinety lekarskie (bądź inne wykorzystanie), do którego prowadzi niezależne wejście główne na elewacji frontowej. Obecnie przygotowane są tam dwa gabinety lekarskie z zapleczem w pełni wyposażonym, w tym również brudownik z pomieszczeniem porządkowym. Całość powierzchni gabinetowej obejmuje 68,26 m2.

Dojście do części mieszkalnej (I i II piętro) prowadzi poprzez niezależne wejście na elewacji bocznej od strony garażu (wejście do części mieszkalnej również od frontu). Na parterze, w przedsionku znajduje się zabudowana pod wymiar szafa garderobiana. Parter wraz z komunikacją to nowoczesna klatka schodowa o powierzchni 14,48 m2.

Na I piętrze:
– znajdują się 3 pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem oraz niezależna kuchnia z oknem.
Całość 1 piętra to około 71 m2 powierzchni.

Na II piętrze:
– umiejscowiony jest olbrzymi salon, sypialnia z garderobą oraz łazienka z wanną z hydromasażem.
Całość 2 piętra to około 72 m2 powierzchni.

W całym budynku założono piękne drewniane okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Wszystkie drzwi, podłogi wykonano z materiałów o najwyższej jakości nawiązując do stylizacji domu.

Okolica:

– bezpośrednie połączenie autobusowe (2 linie) z dworcem kolejowym Poznań Główny, z centrum Poznania, z lotniskiem, przystanek autobusowy zlokalizowany zaledwie 70 m.

– W pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, centrum fitness, galerie handlowe, medyczne centrum diagnostyczne, przychodnia lekarza rodzinnego, w pobliżu Szpital Wojewódzki oraz prywatny szpital.

Dom posiada dokumentację techniczną wraz z wszystkimi pozwoleniami.
W całości zostać zagospodarowany pod działalność gospodarczą czy usługową, ma doskonałą lokalizację przy głównej ulicy na poznańskich Podolanach.

Reasumując
• Wydzielona powierzchnia, idealna na gabinet lekarski, biuro czy inne usługi – gotowa do adaptacji według własnych potrzeb
• Możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania, co otwiera opcję na wynajem lub dom wielopokoleniowy
• Przestronne wnętrza, które pozwalają na swobodną aranżację
• Zadbany ogród, zapewniający prywatność i spokój
• Atrakcyjna lokalizacja – bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej

Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych – idealny dla rodzin, osób szukających inwestycji lub chcących prowadzić działalność usługową.

Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość na własne oczy!

Świadectwo energetyczne budynku w trakcie opracowania.

PAWEŁ KASPRZAK
Doradca ds. nieruchomości
+ 48 530 290 760

pawel.kasprzak@kwpoland.com

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań

  • Adres Strzeszyńska
  • Miasto Poznań
  • województwo wielkopolskie
  • Kod pocztowy 60-479
  • Dzielnica Podolany
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 28 listopada, 2024 w 4:31 pm
  • ID Oferty: HZKW262626
  • Cena: 2 070 000 zł
  • Rozmiar: 247.00 m²
  • Wielkość działki: 596.00 m²
  • Pokoje: 6
  • Łazienki: 2
  • Garaż: 1
  • Rok budowy: 2013
  • Typ: Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Wirtualny spacer 360°

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Paweł Kasprzak

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Szukaj
Paweł Kasprzak
  • Paweł Kasprzak