Tradycyjny dom w atrakcyjnej lokalizacji

Na sprzedaż dom jednorodzinny w świetnej lokalizacji, w Przeźmierowie przy ul.Krańcowej.

Klasyczny, dwupiętrowy budynek z dużym potencjałem.

Zacisznie położony przy bocznej drodze od ul.Rynkowej, idealny dla rodziny ale także na siedzibę firmy lub pod wynajem.

W otoczeniu niska zabudowa mieszkaniowa, szeroka droga dojazdowa z chodnikami, miejsca postojowe, wieloletnie osiedle, dobrze skomunikowane, z szybkim dostępem do głównej ulicy Rynkowej oraz do Poznania.

Przeźmierowo oferuje swoim mieszkańcom szeroko rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania w zakresie edukacji, zdrowia, handlu, usług i rekreacji. Miejscowość liczy ok. 7 tys. mieszańców, prężnie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców swoim położeniem (blisko Poznania) oraz miejskimi udogodnieniami.

Nasza nieruchomość to klasyczny dom wybudowany w 1994r. w technologii tradycyjnej.

Jest to zabudowa bliźniacza, ale połączenie budynków sprawia wrażenie dwóch osobnych nieruchomości.

Ten gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 225 m2 oferuje:

na parterze:

– salon o pow. 26 m2 z wyjściem na taras
– pokój (jadalnię) o pow. 16 m2 z kominkiem
– oddzielną kuchnię z oknem na podwórko, o pow. 17 m2
– łazienkę o pow. 4 m2 z wanną i oknem
– przedsionek o pow. 6 m2
– wiatrołap

 na piętrze:

– trzy duże sypialnie o pow. kolejno 26m2, 17 m2 i 16 m2
– łazienkę o pow. 4 m2 z prysznicem i oknem
– korytarz o pow. 6 m2

piwnica o pow. 25 m2

Pomieszczenia są funkcjonalnie rozplanowane, przestronne, dobrze naświetlone. Budynek jest na bieżąco remontowany, utrzymany w ciepłym rodzinnym klimacie.

Posesja jest ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi i naziemnymi miejscami parkingowymi.

Pozostałe parametry nieruchomości:

– powierzchnia domu – 225 m2
– powierzchnia działki – 381 m2, działka narożnikowa
– budynek ocieplony – ściany i dach (dach płaski)
– okna PCV z żaluzjami
– media – prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet
– ogrzewanie elektryczne
– budynek częściowo podpiwniczony
– podłoga – mozaika parkietowa oraz płytki podłogowe
– schody wewnętrzne drewniane
– ściany utrzymane w jasnej tonacji

Księga wieczysta obejmuje również drugą działkę wielkości 200 m2, z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 55 m2. Budynek wymaga dokończenia i może być przeznaczony na wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej (gabinety, usługi, biura). Łączna cena obu działek z zabudowaniami wynosi 1.989.000 zł.

Zapraszam na prezentację oraz składania ofert cenowych.

Nasze biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej, wspiera obie strony w procesie sprzedaży, współpracuje z doradcami kredytowymi.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania.

Dorota Przemieniecka
Keller Williams Partners
60-571 Poznań
Ul.Bednarska 6
Tel. 795 630 217

Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.