DOM DREWNIANY CAŁOROCZNY 114M2 HUTA PODŁYSICA

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość położona w SERDUCHU Gór Świętokrzyskich – lub jak kto woli – w ŁysoGórach, porośniętej wiekowymi JODŁAMI. Dom jest nowy, dopiero co zakończono budowę i wykończanie, właściciel mieszka od niecałego roku. Budynek nie nosi śladów zużycia, gdyż jest traktowany jako PRYWATNY wypoczynkowy (nie na wynajem!!!). Na parterze znajdziemy salon z kominkiem, kuchnię ze spiżarką, łazienkę oraz pokój gościnny. Po drewnianych schodach (w salonie) wchodzimy na użytkowe poddasze, gdzie są zlokalizowane 3 pokoje. Jeden z łazienką, a pozostałe dwa z balkonem. Dom wyposażony w okiennice dodające sielankowości, wiejskiego uroku. W oknach moskitiery bez których zarówno właścicel jak i pośrednik nie wyobrażają sobie życia :-).
Z salonu wychodzimy na południe na olbrzymi taras o pow. blisko 140m2. W całości zadaszony, najlepszym FastLockiem. Zamontowane rolety osłaniające od wiatru w razie potrzeby. Podłoga tarasu to nic innego jak dużo droższa od sosny – deska modrzewiowa, idealnie spełniająca funkcję deski tarasowej, wystawionej na działania 3-ch żywiołów: Słońca, Wiatru i Deszczu (choć jest pod dachem). Taras jest od strony południowej i zachodniej domu – tu gdzie był naturalny spadek terenu. Przy tarasie znajdziemy kamiennego grilla. Żeby było przyjemniej, właściciel zainstalował podgrzewaną, zewnętrzną wannę / jaccuzi, sterowaną zdalnie (możesz przed wyruszeniem z Krakowa czy Warszawy zdalnie uruchomić wannę – żeby po przyjechaniu na miejsce woda była gotowa do wejścia!). Pod tarasem schowana jest również betonowa, piwniczka – jeszcze pachnie nowością! w której możesz schować wino lub swoje ulubione przetwory. Są również możliwości rozbudowania pewnej przestrzeni, ale to informacja do uzyskania tylko na prezentacji ?
Działka ogrodzona jest płotem drewnianym – grube deski pomalowane na biały kolor. Łącznie jest ok. 350mb ogrodzenia! Oczywiście wzdłuż całego ogrodzenia wykonane są nasadzenia iglaków, co dodaje uroku i nawiązuje do otoczenia – ŁysoGór porośniętych jodłami, świerkami, sosnami i modrzewiami ?
Na podwórzu jest jeszcze dwustanowiskowy garaż z regałami, oraz drewutnia, a także altana śmietnikowa.
Fotowoltaika zamontowana w optymalnym miejscu – ze względów PPOŻ – z dala od zabudowy i w najmniej atrakcyjnym miejscu – w północnym narożniku działki.
Brama z pełną automatyką na pilota.
Część wjazdowa – reprezentacyjna – wykostkowana z nasadzeniami ozdobnych krzewów oraz pięknie zaaranżowaną studnią.
Trawa – magia tej nieruchomości – zielona trawa rozpoczęła przygodę z robotem który ją przygryza, dzięki czemu trawa się zagęszcza i coraz lepiej ukorzenia. Fantastyczne urządzenie, praktycznie bezobsługowe, ciche, nowoczesne, oszczędzające czas. POLECAM!
Ten trawnik jest idealny do biegania dla dzieciaków, i dla Waszych czworonożnych pupili.
Najciekawsza część działki znajduje się za ogrodzeniem. Płynie tam rzeka Hutka (miejscowość Huta Podłysica!), niewielki ŁysoGórski strumień z lodowatą wodą. Płynący wartko przez kamienie. Nad strumieniem nowy drewniany most z kładką. Za rzeką Twoje 109m2 działki ?
Ciekawostką jest to, że działka na odcinku 17m (geodezyjnie) graniczy z drogą gminną. Można tam urządzić drugi, tylny wjazd – od zaplecza, np. dla Twojej off-roadowej maszyny – zwyczanie zobacz jaki jest podjazd zaraz za strumieniem! ? Wystarczy przemodelować przęsła ogrodzenia.
Dom monitorowany kamerami z podglądem w telefonie, zamontowany system alarmowy z powiadomieniem sms. Budynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Powierzchnia działki: 4377m2
Szerokość działki: 36mb
Działka objęta MPZP.
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód.
Dojazd: główny asfaltowy. Działka posiada dostęp do drugiej drogi – gminnej – możliwość wykonania drugiego dojazdu do działki, „od zaplecza”.

Lokalizacja
Huta Podłysica, gm. Bieliny, pow. kielecki, woj. świętokrzyskie.

Odległości:
Św. Krzyż – 45min (3,6km) – pieszo!
Gm. Bieliny – 8min (6,6km)
Nowa Słupia – 10min (10km)
Św. Katarzyna – 20min (18km)
Kielce – 30min (30km)
Warszawa – 2h – 2h20min (194km)
Kraków – 2h15min (150km)
Katowice – 2h50min (200km)

Cena:
1’250’000 PLN do uzgodnienia.
Na prezentację zapraszam z dokumentem tożsamości – bez wyjątków – wpisujemy się na listę oglądających. Wynagrodzenie agenta pokrywa strona sprzedająca.
Zapraszam również do sfinansowania kredytem hipotecznym.
Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym ,który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces; kredytowy ,na najlepszych warunkach.

Pozdrawiam/Best regards

KELLER WILLIAMS POLAND
Doradca ds. nieruchomości
Andrzej Smolak
mail: andrzej.smolak@kwpoland.com
mobile: +48 603-602-599
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów  Kodeksu Cywilnego

http://kwpoland.com

Administratorem Państwa danych osobowych jest REAL ESTATE QUALITY Sp. z o.o. z siedzibą: ul. Partynicka 27b, 53-031 Wrocław, KRS 0000891119.Celem przetwarzania jest prowadzenie korespondencji za pomocą poczty elektronicznej. Szczegółowe zasady przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się pod adresem https://kwpoland.com/polityka-prywatnosci-quality/