### **? Działka Usługowo-Mieszkalna na Sprzedaż – 2066 m²**
? **Lokalizacja:** Nr 1078/15
? **Powierzchnia:** **2066 m²**
? **Wymiary:** **ok. 54 x 60 m**
? **Teren:** Płaski, idealny pod inwestycję
### **? Przeznaczenie zgodnie z MPZP (3MNe):**
Działka przeznaczona jest pod **ekstensywną zabudowę jednorodzinną** z możliwością prowadzenia działalności usługowej i handlowej.
✅ **Funkcja podstawowa:**
? **Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna** – wolnostojąca
✅ **Funkcja uzupełniająca – możliwości inwestycyjne:**
✔ **Handel i usługi** – idealna pod sklep, biuro, punkt usługowy
✔ **Turystyka i gastronomia** – możliwość budowy pensjonatu, restauracji, kawiarni
✔ **Myjnia samochodowa, pawilony handlowe**
✔ **Działalność rekreacyjna**
Działka oferuje **szerokie możliwości zagospodarowania**, dzięki czemu jest doskonałą inwestycją zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.
### **? Media – dostępne na działce lub w pobliżu:**
⚡ **Prąd** – na działce
? **Kanalizacja** – na działce
? **Gaz** – na lub wzdłuż działki
? **Woda** – w pobliżu
### **? Warunki zabudowy – kluczowe informacje:**
? **Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę:** **15 arów**
? **Min. 20% powierzchni musi zostać przeznaczone na zieleń trwałą** (drzewa, krzewy)
? **Maksymalna powierzchnia zabudowy:** **20% powierzchni działki**
? **Maksymalna wysokość budynków:** **10 m (do kalenicy dachu)**
? **Dachy kalenicowe:** Nachylenie połaci **30°-45°**
### **? Doskonała inwestycja!**
✅ Możliwość budowy domu z usługami
✅ Idealne miejsce na biznes
✅ Wzrost wartości nieruchomości ze względu na rozwój okolicy
? **Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!** ?
Compare listings
Porównać