Na sprzedaż  przestronny jednorodzinny dom w Knurowie, w dzielnicy Krywałd.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 789 mkw zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni 197,81 mkw.

Najważniejsze atrybuty oferty:

1.    Nowoczesny układ funkcjonalny:

PARTER stanowią:
•    bardzo duży salon połączony z jasną, otwartą, w pełni wyposażon użytkoweją kuchnią, z kominkiem oraz z wyjściem na duży taras od strony południowej o powierzchni ponad 60 mkw
•    WC,
•    pokój idealny pod gabinet,
•     przedpokój z przejściem do garażu dwustanowiskowego oraz kotłowni

Na PIĘTRZE znajdują się:
•    sypialnia z garderobą oraz łazienką (kabina z wanną),
•    2 pokoje,
•    druga oddzielna łazienka z WC,
•    pralnia,
•    wyjście na poddasze użytkowe.

DZIAŁKA:
•    powierzchnia 789 mkw,
•    wymiary 20 m x 40 m
•    dodatkowe, wybrukowane miejsca parkingowe na wjeździe do garażu od strony północnej
•    duży wybrukowany taras od strony południowej.

Parametry techniczne budynku:
•    kominek z płaszczem wodnym,
•    bufor ciepła – zbiornik na 1000 l,
•    ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni na parterze oraz niektórych pomieszczeniach na piętrze,
•    roczne koszty ogrzewania i ciepłej wody w ubiegłym roku na poziomie ok. 2.500 zł,
•    rekuperacja,
•    wewnętrzna sieć internetowa w całym domu,
•    klimatyzacja,
•    automatyczne rolety zewnętrzne,
•    media: energia elektryczna (przyłącze trójfazowe), wodociąg, światłowód, 
•     dach ceramiczny.

Lokalizacja:
•    dzielnica Krywałd,
•    cicha i spokojna okolica, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
•    bardzo blisko do przedszkola, szkoły, przystanku autobusowego, lasu – do 200 metrów,
•    łatwy dojazd do miast ościennych – zjazd z autostrady A1 i A4 w odległości do 3 km.

Wnętrza domu nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Pomieszczenia domu zostały odmalowane (wrzesień 2023 r.). Dom jest starannie wykonany i bardzo zadbany. Obszar działki można zagospodarować zgodnie z własnym uznaniem.

Zapraszamy na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu – oferta na wyłączność.

Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358 
Marek Staroń tel: 609 344 910 

Keller Williams Silesia Katowice ul. Żelazna 17d

Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.