ZMIANY W PROGRAMIE RKM (RODZINNY KREDYT MIESZKANIOWY)
Program „Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy” (nazwa obowiązująca do 01 marca br. („Gwarantowany Kredyt Mieszkaniowy”) zakłada dwie formy wsparcia kredytobiorców Pierwsza związana jest z możliwością finansowania kredytem nawet 100% kosztów inwestycji, druga z szansą na uzyskanie środków na przedterminową spłatę kredytu w przypadku powiększenia się rodziny o drugie lub kolejne dziecko (czy i tzw. spłata rodzinna).
Do tej pory uzyskanie spłaty rodzinnej było uzależnione od uzyskania gwarancji wkładu własnego, czy i osoby posiadające wkład własny wyższy niż 10% nie mogły uzyskać kredytu ze spłatą rodzinną. Od 1 marca br. „Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy” może być udzielony, jeśli kredytobiorca posiada wkład własny nie większy niż 20% całkowitej kwoty wydatków (przy oprocentowaniu zmiennym) lub 30% wydatków (przy oprocentowaniu okresowo stałym). Wspomniane limity nie obowiązują, jeśli całość wkładu własnego kredytobiorcy stanowi działka, na której budowany jest dom (przy czym łączna wysokość wkładu własnego i kredytu nie może wówczas przekraczać 1 mln zł).
ALIOR BANK WPROWADZA ZMIANY
Od 28 kwietnia br. Alior Bank wprowadza możliwość akceptacji umowy zawartej na czas określony, gdy do końca trwania umowy pozostało mniej niż 8 miesięcy pod warunkiem przedstawienia promesy zawierającej potwierdzenie zawarcia kolejnej umowy o pracę na warunkach nie gorszych niż obecne, wystawionej przez pracodawcę (dotyczy zatrudnienia w Polsce).
NOWE ZASADY FINANSOWNIA W BANKU PEKAO SA
Bank Pekao SA od 13 kwietnia br. wprowadza możliwość finansowania nieruchomości gruntowej (działki) na nowych zasadach. Przy działce o powierzchni nieprzekraczającej 0,5 ha (o podstawowym przeznaczeniu):
- bank umożliwia zabezpieczenie kredytu na kredytowanej działce a wartość kredytu nie może przekraczać 80% (< 0,3 ha), 70% (0,3 < 0,5 ha) oraz 50% (< 0,5 ha).
- Bank również umożliw a zabezpieczenie kredytu na innej nieruchomości mieszkalnej. Wysokość kredytu nie może przekroczyć 80% wartości rynkowej lub 50% w przypadku, gdy zabezpieczenie kredytu stanowi inna nieruchomość mieszkalna.
Zmiany obowiązują przy nowo złożonych wnioskach o udzielenie kredytu mieszkaniowego (od 13.04).
PROGRAM PIERWSZE MIESZKANIE
W połowie kwietnia Sejm uchwalił ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wprowadza program Pierwsze Mieszkanie. Program Pierwsze Mieszkanie składa się z 2 możliwości pomocy:
- „bezpieczny kredyt” z dopłatą państwa do rat
- konto mieszkaniowe z dodatkową premią mieszkaniową z budżetu państwa
Teraz ustawą zajmie się Senat. Bezpieczne kredyty będą udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego).
Zapraszamy również na profile Kancelarii Finansowej Sokołowski po więcej informacji ze świata finansów.
