BEZPIECZNY KREDYT 2% OD LIPCA
Parlament pod koniec maja zakończył pracę nad ustawą o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wprowadza w życie program Pierwsze Mieszkanie. Następnie 6 czerwca prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę. Z ustawy wynika, że z nowego programu będzie można korzystać od l lipca 2023 roku. Kredyt może uzyskać osoba do 45 roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania lub domu jednorodzinnego, a także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego. Mogą wziąć udział również małżonkowie lub rodzic. Mieszkanie może być z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2. Maksymalną kwotę jaką może uzyskać małżeństwo lub rodzice z dzieckiem wynosi 600 tyś zł. Z kolei kwota przeznaczona dla jednej osoby wynosi maksymalnie 500 tyś zł. Maksymalny wkład własny to 200 tyś zł. WAŻNE: Do kredytu nie mogą przystąpić inne osoby w celu poprawy zdolności kredytowej.
OBNIŻENIE OPROCENTOWANIA STOPY STAŁEJ – PEKAO SA
Od 15 czerwca obowiązuje nowe oprocentowanie dla kredytów hipotecznych opartych o stałą stopę procentową.
Wysokość oprocentowania złotowego mieszkaniowego kredytu hipotecznego oprocentowanego według stałej stopy procentowej w początkowym okresie kredytowania (60 miesięcznych rat) lub zgodnie z ustaleniami stron także w kolejnych 60 miesięcznych okresach kredytowania wynosi (w skali roku): 7,46%(przy LTV 80%) oraz 7,66% (przy LTV powyżej 80%). Łączne obniżenie wysokości oprocentowania dla kredytów w PLN wyniosło 0,13 p.p.
WZNOWIENIE OFEROWANYCH HIPOTEK Z OPROCENTOWANIEM ZMIENNYM
Od 26 czerwca 2023 roku ING Bank Śląsk S.A. wznawia sprzedaż kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem w oparciu o wskaźnik referencyjny WIRON 1M. W związku z wprowadzeniem WIRON 1M, harmonogram płatności rat klienta będzie zmieniał się co miesiąc w zależności od wysokości wskaźnika. Wnioski o produkt hipoteczny złożone do 25 czerwca 2023 roku włącznie, które zawierają WIBOR6M jako wskaźnik obowiązujący po okresie oprocentowania okresowo stałego, zostaną dokończone bez zmian warunków. Nie ma możliwości zmiany wskaźnika po podpisaniu umowy kredytowej.
Natomiast jeśli chodzi o kredytobiorców, którzy posiadają oprocentowanie stałe i klient nie zdecyduje się na kontynuowanie oprocentowania okresowo stałego po 5 latach, to dalszy okres kredytowania będzie objęty oprocentowaniem zmiennym.
PIERWSZE BANKI W PROGRAMIE 2%
Od 3 lipca w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%” wystartują następujące banki: Pekao S.A., PKO BP S.A., Alior Bank S. A. W najbliższym czasie do wskazanych banków ma również dołączyć Santander Bank Polska S.A. Pozostałe banki analizują opłacalność programu i nie wskazały jeszcze czy podejdą do programu lub kiedy do niego dołączą.
