Piękne 2-pokojowe I 2-Zimmer-Wohnung, strandnah

Beschreibung unten auf Deutsch

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w Rezydencji Maritimo, o powierzchni 49,07 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji — przy ul. Portowej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, portu i kołobrzeskiego molo.
To miejsce, gdzie tętni życie: wokół liczne restauracje, kawiarnie, a jednocześnie w mieszkaniu panuje błoga cisza, dzięki oknom wychodzącym na spokojny, wewnętrzny dziedziniec.

Dlaczego warto?

• Lokalizacja premium: blisko plaży, portu, wielu restauracji, parku — to wartość sama w sobie.
• Cisza i spokój: widok na dziedziniec to luksus, gdy wokół tętni życie.
• Wysoka jakość i klimat morski: to mieszkanie nie jest “jak każde inne”.

Apartament znajduje się na 4. piętrze 5-piętrowego budynku z windą, z 2010 roku i zachwyca swoim niepowtarzalnym, morskim klimatem. Każdy detal został starannie przemyślany — od wysokiej jakości paneli i płytek, po stylowe wykończenie inspirowane nadmorskim charakterem okolicy.
To mieszkanie nie jest jak każde inne — wyróżnia się elegancją, przytulnością i doskonałym smakiem.

Na komfort składają się:

• Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym, idealny do wypoczynku po dniu spędzonym na plaży,
• Przytulna sypialnia, z dużą, pojemną szafą, zapewniająca ciszę i prywatność,
• Przestronna łazienka z kabiną prysznicową (wymienioną 3 lata temu), pralką.
• Duży balkon typu loggia, z którego roztacza się widok na zadbany dziedziniec.

Dodatkowe atuty:

• Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane z całym umeblowaniem — gotowe do zamieszkania od zaraz,
• Nigdy nie było wynajmowane, użytkowane jedynie sezonowo przez właścicieli, co sprawia, że jest wyjątkowo zadbane,
• Dostęp do basenu w sąsiednim Ośrodku Wypoczynkowym Posejdon — mieszkańcy mogą korzystać z niego dzięki bezpośredniemu przejściu między budynkami,
• Po drugiej stronie ulicy powstaje nowoczesny, dwupoziomowy parking, co zwiększa wygodę dla przyszłych właścicieli.

Czynsz wynosi jedynie 525 zł, obejmując wodę i ogrzewanie miejskie.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających nie tylko wyjątkowego apartamentu, ale i stylu życia — blisko plaży w centrum wydarzeń, a jednocześnie z zachowaniem prywatności i spokoju.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Zapraszam do kontaktu — to może być Twoje nowe miejsce nad morzem.

***
Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in der Maritimo Residence mit einer Fläche von 49,07 m², gelegen in einer der begehrtesten Lagen – in der Portowa Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Hafen und der Mole von Kołobrzeg entfernt.
Es ist ein Ort voller Leben: Es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés und gleichzeitig ist die Wohnung, dank der Fenster mit Blick auf den ruhigen Innenhof, herrlich ruhig.

Warum lohnt es sich?

• Premium-Lage: Strandnähe, Hafen, viele Restaurants, Park – das ist ein Wert für sich.
• Ruhe und Frieden: Der Blick in den Innenhof ist ein Luxus, wenn das Leben um Sie herum hektisch ist.
• Hohe Qualität und maritime Atmosphäre: Diese Wohnung ist nicht „wie jede andere“.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 2010 erbauten 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und begeistert mit ihrer einzigartigen, maritimen Atmosphäre.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – von hochwertigen Paneelen und Fliesen bis hin zu einer stilvollen Ausstattung, die vom Küsten Charakter der Gegend inspiriert ist.
Diese Wohnung ist nicht wie jede andere – sie zeichnet sich durch Eleganz, Gemütlichkeit und hervorragenden Geschmack aus.

Den Komfort bietet:

• Funktionelles Wohnzimmer mit Kochnische, ideal zum Entspannen nach einem Tag am Strand,
• Ein gemütliches Schlafzimmer, das die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, ausgestattet mit einem großen, geräumigen Kleiderschrank,
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche (vor 3 Jahren ersetzt) und Waschmaschine.
• Ein großer Loggia-Balkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof.

Weitere Vorteile:

• Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird mit allen Möbeln verkauft – sofort bezugsfertig,
• Es wurde nie vermietet, sondern nur saisonal von den Eigentümern genutzt, was es außergewöhnlich gepflegt macht.
• Zugang zum Schwimmbad im benachbarten Erholungszentrum Posejdon – Bewohner können es dank eines direkten Durchgangs zwischen den Gebäuden nutzen,
• Auf der anderen Straßenseite entsteht ein moderner, zweistöckiger Parkplatz, der den Komfort für zukünftige Eigentümer erhöht.
• Die Miete beträgt nur 525 PLN, inklusive Wasser und Fernwärme.

Diese Wohnung ist eine ideale Option für Menschen, die nicht nur eine einzigartige Wohnung, sondern auch einen Lebensstil suchen – nahe am Strand, im Zentrum des Geschehens und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bewahrend.

Izabela Sobczak
☎ 795 621 783

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań

www.kwpoland.com