Nowe, gotowe, przestronne DOMY w zielonej okolicy

Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie
8 km od centrum Bielska-Białej – dojazd zajmuje około 10 minut.

Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami.
W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi – spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą.
Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro.
Parter:
– przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród
– widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami,
– wygodna, jasna kuchnia
– łazienka z toaletą
– wiatrołap,
– klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią.

Piętro:
– trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie
– przestronna łazienka z oknem.

Atuty:
– Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród,
– Brak skosów – pełne wykorzystanie powierzchni,
– Ekologiczna, energooszczędna technologia
– Możliwość podłączenia pompy ciepła,
– Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury,
– Bliskość centrum Bielska-Białej
– Osiedle zamknięte – komfort i bezpieczeństwo,
– Możliwość wykończenia pod klucz
– Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania

Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów – dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa.

Standard i technologia wykonania
Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania:

– ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny,
– wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm,
– dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV,
– deska elewacyjna – naturalny modrzew,
– okna PCV profil VEKA / ,
– drzwi wejściowe Mikea
–  brama garażowa Wiśniowski,
– ogrzewanie podłogowe – rurka Roth 17,
– kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie),
– instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery,
– ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu,
– podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit).

Parametry energetyczne
EU: 47.150 kWh/(m²·rok)
EK: 54.300 kWh/(m²·rok)
EP: 59.800 kWh/(m²·rok)
Emisja CO₂: 0.010 t CO₂/(m²·rok)

 Cena
– 1 090 000 PLN – cena za jeden segment w budynku dwulokalowym,
– powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze),
– Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%
– 5 lat rękojmi

Status inwestycji
Etap I – sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży),
Etap II – w sprzedaży tylko 4 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC