Działka inwestycyjna z Mpzp

Tylko w Keller Williams!

Na sprzedaż oferujemy Państwu grunt inwestycyjny o powierzchni 1 ha z możliwością dokupienia kolejnych 2 ha.( działka 5/2)

? Dane podstawowe
Numer działki: 5/1

Powierzchnia: 10 000 m² (1 ha)

Lokalizacja: ul. Furmańska, Kwidzyn

Działka położona w strefie objętej MPZP

? Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z obowiązującym MPZP  działka nr 5/1 znajduje się w obszarze oznaczonym jako zabudowa usługowa i nieuciążliwy przemysł, z dopuszczeniem funkcji:

Usług komercyjnych – biura, handel, gastronomia, usługi lokalne i regionalne

Magazynów, logistyki, lekkiej produkcji – o niskim uciążliwym oddziaływaniu

Potencjalnie również funkcji towarzyszących (np. parkingi, obiekty techniczne)
.

? Parametry zabudowy
Z zapisów MPZP wynika: 

Powierzchnia zabudowy – do 50-60 % działki

Wysokość zabudowy – standardowo do 12 m (2-3 kondygnacje); dopuszczalność większej wysokości po uzasadnieniu

Biologiczna powierzchnia czynna – min. 20-30 %

Dostępność mediów – tereny uzbrojone lub z łatwą możliwością przyłączeń (energia, woda, kanalizacja, telekomunikacja)

Dojazd i komunikacja – bezpośredni dostęp do ul. Furmańskiej, w planach rozwój infrastruktury pieszo‑rowerowej w okolicy.
.

? Ograniczenia środowiskowe – brak
Brak szczególnych stref ochronnych, nie znajduje się w obszarach rewitalizacji lub konserwatorskich

MPZP przewiduje zachowanie zieleni towarzyszącej, ale nie wymaga ograniczeń środowiskowych typu SOOŚ – co sprzyja elastyczności inwestycyjnej .

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu.

Magdalena Burnicka-Zielińska
doradca ds.nieruchomości
tel.666 608 802
m.burnickazielińska@kwpoland.com