Funkcjonalne 2 pokoje | Widok na park | Kameralne

Witamy w Keller Williams – jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,10 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Parkowe Aleje, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera ARKOP. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia.

Parametry
• Powierzchnia użytkowa: 40,10 m²
• Liczba pokoi: 2
• Rok oddania do użytku: 2020
• Opłaty eksploatacyjne: 360 zł/miesiąc

Rozkład pomieszczeń
• Salon połączony z aneksem kuchennym 24,60 m2 – przestronna strefa dzienna z dużymi oknami, 
• Pokój 11,8 m2 – możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy,
• Łazienka 4,6 m2 z prysznicem,
• Balkon 5,5 m2 z bezpośrednim widokiem na park Bieńkowicki,
Układ pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, zapewniając komfort codziennego użytkowania.

Inwestycja Parkowe Aleje
Osiedle Parkowe Aleje to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez firmę ARKOP, wyróżniająca się przemyślaną architekturą oraz wysoką jakością wykonania.

Cechy osiedla:
• Trzypiętrowe budynki z windami
• Zadbane tereny wspólne z zielenią
• Plac zabaw dla dzieci
• Niska intensywność zabudowy
• Nowoczesna architektura z ponadczasową elewacją
Osiedle tworzy przestrzeń sprzyjającą spokojnemu życiu rodzinnemu w otoczeniu terenów zielonych.

Lokalizacja
Adres: ul. Syryjska 14, Wrocław-Brochów
Odległość od centrum: 7,3 km
Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy charakteryzującej się niską zabudową i licznymi terenami rekreacyjnymi.

Zieleń i rekreacja
Bezpośrednie sąsiedztwo obszarów zielonych stanowi główny atut lokalizacji:
• Park Bieńkowicki – w bezpośrednim sąsiedztwie (plac zabaw, alejki spacerowe, stoliki do gry w szachy)
• Park na Skraju – 400 m
• Park Brochowski – 1,2 km
• Park Wschodni – aleje spacerowe i tereny rekreacyjne
• Wały nadodrzańskie – trasy rowerowe
• Aquapark Brochów – 1,5 km (kompleks rekreacyjno-sportowy)

Lokalizacja zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z naturą oraz bogate możliwości aktywnego wypoczynku.

Komunikacja
• Przystanki autobusowe: Ziemniaczana (linia 114), Bieńkowice (linie: 114, 125, 245, 325), Iwiny ul. Brochowska/Polna (linia 133)
• Galeria Dominikańska: linia 114, ok. 25-30 min
• Dworzec Główny: linia 114, ok. 20 min
• Ścisłe centrum: ok. 30-35 min
• Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW): 4 min
• Stacja PKP Wrocław-Brochów: 1,3 km
• Parking P+R ul. Karwińska + tramwaj do centrum

Usługi i handel:
• Sklepy spożywcze – w promieniu 500-800 m
• Sieci handlowe (Lidl, Biedronka) – 2-3 km
• Punkty usługowe na terenie osiedla

Nieruchomość idealna dla singla, pary, rodziny. Może zainteresować zarówno osoby poszukujące pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem na wynajem.

WAŻNE! Kupujący nie płaci prowizji! W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

Kamila Szwedo
tel. 791 517 231; email: kamila.szwedo@kwpoland.com
Licencja 30655

Jacek Zagrobelny
tel. 577 600 199; email: jacek.zagrobelny@kwpoland.com
Licencja 30025

Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27b
53-031 Wrocław

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.