Okazja Krzyki♦Idealne dla rodziny♦Nowa kuchnia♦Top

                               Przestronne mieszkanie 4-pokojowe –  ul. Krynicka, Wrocław,   Krzyki- Gaj

  Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,5 m², położone we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki – Gaj, przy ul. Krynickiej.
To wyjątkowa oferta, łącząca funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort rodzinnego życia i doskonałą lokalizację.
Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• mieszkanie rozkładowe – cztery niezależne pokoje, każdy z osobnym wejściem,
• słoneczny balkon (4,6 m²) z widokiem na zieleń,
• osobna, jasna, nowa kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
• funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
• piwnica, komórka lokatorska oraz rowerownia – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• klatka schodowa po remoncie, nowoczesna winda,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania, zadbane, sprzedawane z umeblowaniem,
• blisko centrum Wrocławia i uczelni wyższych,
• pełna infrastruktura osiedlowa – sklepy, szkoły, przychodnie i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.
• ogrzewanie miejskie

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• salon – 23,8 m²
• pokój – 10,9 m²
• pokój – 10,7 m²
• pokój – 8,6 m²
• kuchnia – 7,5 m²
• przedpokój – 7,2 m²
• łazienka – 3,8 m²
• balkon – 4,7 m²
Dzięki przemyślanemu rozkładowi mieszkanie zapewnia pełną prywatność i komfort użytkowania – idealne zarówno dla rodziny, jak i najemców.

KOMFORT I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Na wyposażeniu pozostaje nowoczesna kuchnia ze sprzętem AGD, pralka, meble i oświetlenie – wszystko, co potrzebne, aby od razu wygodnie zamieszkać.
To mieszkanie w bloku z windą, które wyróżnia się funkcjonalnym układem i jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami.

           W cenie mieszkania piwnica oraz praktyczna komórka lokatorska!

LOKALIZACJA:
Wrocław, Krzyki / Gaj
Osiedle Gaj to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, gwarantująca wygodny dostęp do centrum miasta oraz wszystkich udogodnień życia codziennego.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe (Biedronka, McDonald’s, apteka, piekarnia, Żabka), szkoły, przedszkola, przychodnie i szpital, a także tereny zielone i ścieżki spacerowe.
Przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane są w odległości kilku minut spacerem.

KOMUNIKACJA:
Tramwaje: 18, 21 (kierunek Gaj, Tarczyńska Arena)
Autobusy: 110, 133, 145, 146, 148, 310 oraz linia nocna N
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia, uczelni (Uniwersytet Medyczny, Politechnika Wrocławska) i biznesowych części miasta.

ATUT INWESTYCYJNY:
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane – obecni najemcy chętnie przedłużą umowę z nowym właścicielem.
To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z pewnym źródłem dochodu i wysokim potencjałem inwestycyjnym.
Dzięki pełnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalizacji blisko komunikacji i uczelni, mieszkanie doskonale sprawdza się pod wynajem dla studentów i młodych profesjonalistów.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie na sprzedaż Wrocław Krzyki – Gaj to wyjątkowa propozycja łącząca doskonałą lokalizację, komfortowy metraż, funkcjonalny rozkład, gotowość do zamieszkania oraz pewny potencjał inwestycyjny.
Idealne dla rodziny lub inwestora, który ceni bezpieczny zakup w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

W ramach współpracy zapewniamy również bezpłatne wsparcie Eksperta Finansowego, który pomoże przejść przez cały proces kredytowy – dyskretnie i profesjonalnie.

                                                     ZAPRASZAM NA INDYWIDUALNĄ PREZENTACJĘ!
Izabela Kurek
tel.+48 511 042 303
Licencja nr 29111
izabela.kurek@kwpoland.com
Keller Williams Quality

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.