Dom pod Poznaniem | 142 m | 5 pokoi | duża działka

Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 142 m², położony na zadbanej działce 779 m² w spokojnej i zielonej części Przecławia pod Poznaniem.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Poznania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty
✔ dom z 2019 roku – nowoczesny standard
✔ powierzchnia: 142 m²
✔ działka: 779 m²
✔ 5 pokoi + 2 łazienki
✔ przestronny salon z jadalnią i kuchnią
✔ 4 sypialnie – idealne dla rodziny
✔ garderoba i pomieszczenie gospodarcze
✔ strych ok. 30 m²
✔ zadaszony taras
✔ wiata ogrodowa 26 m² z instalacją fotowoltaiczną
✔ klimatyzacja
✔ alarm + monitoring
✔ położenie w drugiej linii zabudowy – cisza i prywatność

Funkcjonalny układ dla rodziny
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu.
Strefa dzienna to jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, który naturalnie łączy się z tarasem i ogrodem.

Strefa prywatna obejmuje aż 4 sypialnie, co daje dużą elastyczność – pokoje dla dzieci, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba, pralnia oraz strych, zapewniają komfort przechowywania.
Standard i technologie

Dom wybudowany w technologii szkieletowej z bardzo dobrą izolacją (30 cm ocieplenia), co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
✔ okna 3-szybowe VEKA
✔ dachówka ceramiczna
✔ ogrzewanie elektryczne
✔ ogrzewanie podłogowe (parter) + grzejniki (sypialnie)
✔ instalacja przygotowana pod inne źródła ciepła
✔ fotowoltaika – realne oszczędności

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 779 m² została funkcjonalnie zagospodarowana:
ogrodzenie (drewno + siatka),
wiata ogrodowa,
miejsce do wypoczynku i rekreacji,
spokojne, zielone otoczenie.
Dodatkowym atutem jest położenie przy bocznej, ślepej ulicy – brak ruchu i większa prywatność.

Lokalizacja – idealna równowaga
Przecław to miejsce, które łączy ciszę i naturę z wygodą życia blisko miasta.
✔ szybki dojazd do Poznania
✔ komunikacja autobusowa + kolej (Pamiątkowo)
✔ dojazd do centrum nawet ok. 15 minut
✔ w okolicy: sklepy, żłobek, place zabaw
✔ szkoła, przedszkole, lekarz – w pobliskim Pamiątkowie
✔ tereny rekreacyjne i jezioro

Cena
1 290 000 zł
ok. 9 085 zł/m²

Dla kogo jest ta nieruchomość?
✔ dla rodziny szukającej komfortowego domu pod Poznaniem
✔ dla osób pracujących zdalnie
✔ dla klientów ceniących spokój, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania
✔ dla kupujących, którzy chcą wprowadzić się bez remontu

Zapraszam do kontaktu
To dom, który łączy nowoczesność, funkcjonalność i świetną lokalizację.
Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć go na żywo.

Marcin Meller
Meller Nieruchomości & Keller Williams 
tel: 535 353 193

Certyfikat energetyczny w przygotowaniu
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.