Dębina | Dom energooszczędny 140,6 m2 | pompa ciep

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 140,6 m2, położony w miejscowości Dębina, ul. Klonowa (spokojna okolica, miłe sąsiedztwo). Nieruchomość z 2024 roku, wykończona i gotowa do zamieszkania, posadowiona na działce 1236 m2  w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej.

To oferta dla osób, które chcą kupić dom bez ryzyka „kota w worku” – z udokumentowaną technologią, bardzo dobrym standardem energetycznym i realnie niskimi kosztami utrzymania.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Dębina, ul. Klonowa
• Powierzchnia domu: 140,6 m2
• Działka: 1236 m2
• Układ: 6 pokoi + salon, 2 łazienki, garderoba, pom. gospodarcze, kotłownia
• Standard: dom gotowy do zamieszkania, jasne i spójne wykończenie w stylu nowoczesnym (biel, drewno, czarne dodatki)
• Taras: zadaszony  ok. 15 m2
• Parking: utwardzony podjazd na ok. 4 auta, przygotowany prąd pod bramę automatyczną

Technologia, ogrzewanie i oszczędności
Dom wybudowany w technologii szkieletowej z certyfikowanym drewnem konstrukcyjnym C24 (dokumenty do wglądu). Przemyślana izolacja (m.in. wełna 25 cm, paroizolacja) oraz precyzja wykonania przekładają się na komfort i niskie rachunki.

W domu zastosowano:

• pompa ciepła powietrze/wodaStiebel Eltron (klasa A+++)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• sterowniki temperatury w każdej sypialni
• rekuperacja – stała wymiana powietrza bez strat ciepła
• kominek w salonie (w cenie zapas drewna na ok. 2 sezony)

Energooszczędność potwierdzona świadectwem:

• EP 54,5 kWh/(m²·rok) (lepiej niż standard dla nowych budynków EP 70)
• OZE 61,54%
• niska emisja CO₂

Według informacji właścicieli, koszty utrzymania domu dla rodziny (media + eksploatacja) są na bardzo rozsądnym poziomie – szczegóły i rachunki do wglądu na prezentacji.

Gwarancje i bezpieczeństwo 
Kupujesz dom z pakietem gwarancyjnym:

• 5 lat gwarancji na konstrukcję, ściany, wylewki i ogrzewanie podłogowe
• 10 lat gwarancji na okna i dach
• 8 lat gwarancji na kominek

Dodatkowo:

• rolety antywłamaniowe na parterze
• instalacja odgromowa
• czujniki czadu i dymu
• przygotowane okablowanie pod alarm

Wnętrze i klimat domu 
To dom, który robi świetne pierwsze wrażenie: jasny, czysty, uporządkowany i bardzo „do życia”.
Strefa dzienna to przestronny salon połączony z jadalnią – dużo światła, nowoczesne lampy, spokojna kolorystyka i mocny akcent w postaci kominka wolnostojącego, który buduje klimat i daje przyjemne ciepło zimą.
Kuchnia w nowoczesnej zabudowie: biało-drewniane fronty + drewniane blaty, czarne detale i dużo blatu roboczego.
Łazienki wykończone minimalistycznie i elegancko: duże lustra, jasne powierzchnie, czarna armatura, wygodna wanna i prysznic.
Sypialnie/pokoje są ustawne – spokojnie zmieścisz tu pokoje dzieci, gabinet do pracy zdalnej albo dodatkową przestrzeń hobby.
Korytarze i komunikacja są szerokie i funkcjonalne, z miejscem na przechowywanie (w tym garderoba).
Układ jest bardzo praktyczny: na parterze można zrobić „bazę dzienną”, a na piętrze część prywatną rodziny.

Działka i ogród
Działka jest w pełni ogrodzona i zadbana:

• liczne nasadzenia: m.in. sosny, brzozy, lawenda, maliny
• wydzielone grządki
• domek narzędziowy z prądem
• własna pompa i hydrofor – wygodne i ekonomiczne podlewanie ogrodu

Lokalizacja
– Dębina, ul. Klonowa – cicho, zielono i spokojnie.
– przystanek komunikacji miejskiej  600 m
– dojazd do Jelcza-Laskowic w zasięgu kilku minut
– do Wrocławia ok. 1 godzina (w zależności od pory dnia i trasy)

Dla kogo to idealny dom?

• dla rodziny, która chce wejść do gotowego domu bez remontów
• dla osób, które szukają niskich kosztów utrzymania i sensownej technologii
• dla tych, którzy lubią przestrzeń, ogród i prywatność, ale nie chcą „domu wymagającego opieki 24/7”

Jeśli chcesz kupić dom, który daje spokój na lata: bez stresu o jakość wykonania, z sensowną technologią i dopracowanym wnętrzem – zadzwoń i umów się na prezentację.
Pokażę Ci dom na żywo, rozkład z rzutów, dokumenty i opowiem, jak wygląda codzienne użytkowanie (rachunki, eksploatacja, koszty).

Monika Adamczyk | Keller Williams
kwpoland.com