Działka usługowa 1,5ha przy DK30/Trójca, Zgorzelec

Witamy w Keller Williams – jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż strategicznie zlokalizowaną działkę usługową, idealnie przystosowaną pod budowę stacji paliw, MOP-u lub bazy logistycznej.

Nieruchomość znajduje się 5 km od Zgorzelca – w miejscowości Trójca, przy trasie DK 30 o wysokim natężeniu ruchu, prowadzącej bezpośrednio do Zgorzelca oraz węzła autostrady A4. Teren posiada niezbędne media, co znacznie skraca proces inwestycyjny i obniża koszty adaptacji:
– gotowy, profesjonalnie wykonany zjazd i wyjazd bezpośrednio z nieruchomości na drogę krajową DK30,
– na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzna infrastruktura drogowa,
– wyznaczone i przygotowane konkretne miejsca pod montaż dystrybutorów,
– na działce znajdują się istniejące obiekty budowlane, które można zaadaptować na budynek stacyjny, sklep, gastronomię lub biura;

Zgodnie z uchwałą nr 216/09 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 23 listopada 2009 r. teren oznaczony jest symbolem “U” co oznacza przeznaczenie podstawowe -tereny zabudowy usługowej.

Bliskość przejścia granicznego oraz Zgorzelca generuje stały przepływ klientów (zarówno samochody osobowe, jak i ciężarowe). Bliskość autostrady A4 sprawia, że jest to jeden ze strategicznych punktów tranzytowych na Dolnym Śląsku. Powierzchnia blisko 1,5 ha daje duży wachlarz możliwości i pozwala na budowę wielofunkcyjnego kompleksu: stacja + myjnia tir + duży parking + motel/gastronomia.

Forma własności: pełna własność, dwie przylegające do siebie działki;
Przeznaczenie: Tereny inwestycyjno-usługowe.