Przestronne dwa pokoje Jeżyce z dużym balkonem

Wyjątkowe 2 pokoje z balkonem i miejscem w hali garażowej – serce Jeżyc, ul. Wawrzyniaka.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie unikalny, tętniący życiem klimat poznańskich Jeżyc z ciszą, wygodą i nowoczesnym budownictwem? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,36 m², położone w nowoczesnym budynku z 2008 roku przy ul. Wawrzyniaka 1. To idealny adres zarówno do życia na co dzień, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (np. dla studentów pobliskiego Uniwersytetu Medycznego).

Układ pomieszczeń to maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i ustawne.

W jego skład wchodzą:
• Salon z dużą wnęką kuchenną – serce domu, idealne do relaksu i podejmowania gości.
• Przytulna sypialnia z szafami – dająca poczucie prywatności.
• Balkon z podwójnym wyjściem – wejdziesz na niego bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. Idealne miejsce na poranną kawę.
• Łazienka – komfortowa i ustawna.
• Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę.

Bezpieczne parkowanie w centrum miasta.

Wraz z mieszkaniem możesz kupić komfortowe miejsce postojowe na oddzielnej księdze wieczystej w hali garażowej (poziom -1).
• Cena: 50 000 zł.
• Atuty: Wygodny wjazd, bezpieczna i zamykana przestrzeń. Miejsce jest pojedyncze, oddzielone od sąsiadów słupkiem (brak ryzyka obicia drzwi!). Z hali do mieszkania dostaniesz się błyskawicznie nowoczesną windą.

Lokalizacja, którą pokochasz, wszystko w zasięgu kilkunastu kroków.

Jeżyce to obecnie najbardziej pożądana dzielnica Poznania. Mieszkając na ul. Wawrzyniaka 1, zyskujesz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
• Kulinaria i kultura: Wokół znajdują się kultowe jeżyckie restauracje, kawiarnie, klimatyczne bary oraz punkty usługowe.
• Zakupy: Kilka kroków do kultowego Rynku Jeżyckiego ze świeżymi produktami oraz licznych marketów.
• Edukacja: W bliskim sąsiedztwie przedszkole, szkoła oraz Uniwersytet Medyczny.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią Poznania (przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok).
• Natura: Krótki spacer dzieli Cię od urokliwego Parku Sołackiego – idealnego miejsca na jogging czy weekendowy relaks.

Informacje techniczne i opłaty.

• Ogrzewanie: Miejskie (ciepło i bezobsługowo).
• Czynsz administracyjny: ok. 700-800 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).
• Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu – takie oferty na Jeżycach znikają szybko!

Karolina Krzyk
+ 48 888 682 692
Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań