Sośnicowice / Trachy: Urokliwe 2 pokoje 45 m²

Na sprzedaż przytulne, bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² z piwnicą, zlokalizowane w spokojnej i zielonej miejscowości Trachy (gmina Sośnicowice), zaledwie ok. 15 km od centrum Gliwic.

Mieszkanie mieści się w małym, kameralnym, 2-piętrowym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Obiekt jest po termomodernizacji, co zapewnia niskie koszty ogrzewania oraz estetyczny wygląd elewacji. Otoczenie jest wyjątkowo ciche, bezpieczne i spokojne.

Układ i stan mieszkania
Mieszkanie było zamieszkiwane przez starszą osobę, dzięki czemu jest bardzo ładnie zachowane, czyste i uszanowane.

Powierzchnia: 45 m²

Układ pomieszczeń:

Ustawny, jasny salon

Sypialnia

Oddzielna, widna kuchnia

Łazienka

Przedpokój

Przynależności: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.

Lokalizacja – natura i wygoda
Trachy: Miejscowość słynąca ze spokoju i bezpośredniego sąsiedztwa lasów oraz terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacerowiczów, rowerzystów czy rodzin szukających oddechu od miejskiego zgiełku.

Sąsiedztwo Sośnicowic (ok. 3-4 km): W pobliskich Sośnicowicach znajduje się pełna infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego życia:

Szkoła podstawowa i przedszkole

Sklepy spożywcze (m.in. markety oraz lokalne punkty handlowe)

Apteka oraz ośrodek zdrowia / przychodnia

Punkty usługowe, poczta i Urząd Gminy

Przystanki komunikacji publicznej

Szybki dojazd do Gliwic (ok. 15 km): Sprawne połączenie drogowe gwarantuje szybki dojazd do Gliwic, autostrady A4/A1 oraz węzłów komunikacyjnych.

Szczegóły transakcji i warunki prawne
Cena sprzedaży: 269 000 zł

Ważna informacja dotycząca zakupu:
Ze względów prawnych formalne przeniesienie własności lokalu (umowa przyrzeczona u notariusza) nastąpi na początku 2028 roku.

Jak wygląda transakcja?

Podpisujemy bezpieczną umowę przedwstępną u notariusza, która chroni i zabezpiecza interesy obu stron.

Kupujący wpłaca uzgodnioną wstępną kwotę (odstępne / zadatek) i od razu otrzymuje klucze oraz możliwość zamieszkania w lokalu.

Do momentu ostatecznego przeniesienia własności w 2028 r. Nabywca opłaca bieżący czynsz do wspólnoty oraz rachunki za media oraz małe odstępne.

Na początku 2028 roku następuje ostateczna sprzedaż i formalne przekazanie prawa własności.

To świetna okazja dla osób, które chcą zamieszkać „na swoim” już teraz, rozkładając proces zakupu w czasie!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania na żywo.

Kontakt:
Łukasz Czaja
537 092 512
lukasz.czaja@kwpoland.com
Keller Williams Poland – Twój zaufany agent nieruchomości