Podsumowanie

ID Oferty: HZKW160056

Grunty
Typ

2980.00 m²
Rozmiar obszaru

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA – Działka 2 980 m² z WZ na 3 domy! Czołowo, gm. Kórnik

Cena: 625 800 zł
Powierzchnia: 2 980 m²
Lokalizacja: Czołowo, ul. Od Wiatraka (gmina Kórnik, powiat poznański)
Przeznaczenie: Budowlane (Wydane Warunki Zabudowy)

Największe atuty nieruchomości:
-Gotowy potencjał inwestycyjny: Wydane warunki zabudowy (WZ) na 3 domy jednorodzinne. Idealna opcja dla dewelopera lub inwestora prywatnego.
-Doskonała lokalizacja: Czołowo (ul. Od Wiatraka) to dynamicznie rozwijająca się, prestiżowa i bezpieczna okolica w podpoznańskiej gminie Kórnik.
-Media na działce/w drodze: Prąd i gaz są już dostępne.
-Bliskość natury i szybki dojazd do Poznania: Połączenie sielskiego spokoju z pełną infrastrukturą miejską.

Szczegóły techniczne i media
-Prąd: Tak
-Gaz: Tak
-Woda: Obecnie w trakcie realizacji. Sieć wodociągowa jest na etapie przetargu realizowanego przez renomowaną spółkę Aquanet – wkrótce pełne przyłącze wodne!
-Kanalizacja: Do czasu rozbudowy sieci gminnej przewidziane jest bezodpływowe odprowadzanie ścieków (szambo).

Okolica – Czołowo, ul. Od Wiatraka
-Działka położona jest przy urokliwej ul. Od Wiatraka. To miejsce, które gwarantuje prywatność, a jednocześnie nie odcina od cywilizacji. Okolica charakteryzuje się luźną, nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych.
-Raj dla miłośników natury: Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co zapewnia czyste powietrze i idealne tereny na poranny jogging czy spacery z psem.
-Czas nad wodą: Zaledwie ok. 5 km dzieli Cię od pięknych jezior (Jezioro Kórnickie, Jezioro Bnińskie), oferujących plaże, sporty wodne i trasy rowerowe.
-Infrastruktura i komunikacja: W kilka minut dojedziesz do centrum Kórnika, gdzie znajdziesz pełne zaplecze: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka), słynny Zamek w Kórniku oraz Arboretum.
-Szybki dojazd do Poznania: Dzięki trasie S11 dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Dla kogo jest ta działka?
-Dla Dewelopera: Warunki zabudowy dla trzech domów na sprzedaż w topowej lokalizacji pod Poznaniem.
-Dla Klienta Indywidualnego: Szukasz dużej, przestrzennej działki, która zapewni Ci maksymalną prywatność i ogród marzeń? To miejsce jest dla Ciebie.

Kinga Kliczkowska
+48 506 506 639
kinga.kliczkowska@kwpoland.com