Nowoczesny szeregowiec w Dominowie koło Środy Wlkp

Nowoczesny szeregowiec z ogrodem – Dominowo k. Środy Wielkopolskiej

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 88,03 m² z dużym ogrodem i przestronną werandą. Nieruchomość położona jest w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej miejscowości Dominowo, zaledwie kilka minut od Środy Wielkopolskiej i ok. 30 minut od Poznania.

Po wejściu do domu, na parterze wita Cię jasny i przestronny salon o powierzchni 20,13 m², płynnie połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym o powierzchni 9,57 m². Otwarty układ nie tylko zapewnia poczucie przestronności, ale także zapewnia bezpośredni dostęp do malowniczego ogrodu, idealnego na letnie grille i spotkania na świeżym powietrzu. Przy wejściu znajduje się również wygodna toaleta dla gości (4,53 m²), co zapewnia dodatkową wygodę.Hol wejściowy (wiatrołap) o powierzchni 4,54 m² prowadzi do stylowych schodów (6,34 m²) prowadzących na 1 piętro.

Pierwsze piętro to starannie zaprojektowany korytarz (4,70 m²), który prowadzi do stylowej łazienki (6,28 m²) oraz trzech funkcjonalnych pomieszczeń: garderoby (9,68 m²), przytulnej sypialni (11,05 m²) i kolejnej, przytulnej sypialni (11,19 m²). Co ważne, dwa z tych pomieszczeń zostały obecnie połączone w jedno, tworząc przestronną sypialnię główną o powierzchni około 20 m², zapewniającą komfort i prywatność.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• przestronny salon – 20,13m2 z aneksem kuchennym – 9,57m2 i wyjściem na ogród,
• wiatrołap – 4,54m2,
• klatka schodowa – 6,34m2,
• toaleta 4,53m2.

Piętro:
• korytarz 4,70m2,
• łazienka 6,28m2,
• pokój – garderoba 9,68m2,
• pokój 11,05m2,
• pokój 11,19m2,
• wejście na strych (idealny do przechowywania rzeczy).
Aktualnie 2 połączone ze sobą pokoje tworzą dużą, około 20m2 sypialnię.

Dom wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu, zapewniające optymalny komfort. Pięknie wykonana drewniana weranda (24 m²) stanowi idealne miejsce wypoczynku, z widokiem na rozległy ogród o powierzchni około 150 m², wyposażony w system nawadniania. Dodatkowo, do dyspozycji jest poręczny schowek na narzędzia, idealny do prac ogrodniczych. Szybki internet światłowodowy zapewnia stały dostęp do sieci, a rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Do nieruchomości przypisane są również dwa wyznaczone miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę Tobie i Twoim gościom.

Atuty nieruchomości:

• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• weranda zabudowana drewnem o powierzchni 24 m²,
• ogród z nawodnieniem ok.150 m² – ogrodzony płotem betonowym plus szopka narzędziowa,
• liczne nasadzenia na ogrodzie,
• światłowód,
• rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach,
• dwa miejsca parkingowe przypisane do posesji,
• dodatkowa przestrzeń na strychu na całej powierzchni domu.

Dlaczego warto zamieszkać w Dominowie?

• bliskość Środy Wielkopolskiej – pełna infrastruktura: żłobek, szkoła, przedszkole, sklep Dino, punkty medyczne, nowo wybudowany ośrodek zdrowia, obiekty sportowe,
• dogodny dojazd do Poznania – około 30 minut samochodem, możliwość codziennych dojazdów do pracy,
• spokojna okolica – kameralny charakter miejscowości sprzyja relaksowi i życiu w otoczeniu natury, w otoczeniu pola i lasy – idealne do spacerów i rekreacji.
• aktywność na świeżym powietrzu – w pobliżu tereny spacerowe i rowerowe, skatepark przy szkole, bliskość Jeziora Średzkiego,
• rozwijająca się gmina – inwestycje w infrastrukturę i lokalne usługi czynią Dominowo coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.

Gmina Dominowo – miejsce do życia blisko natury

Atutem gminy jest jej rolniczy charakter – pola, sady i ogrody warzywne nadają jej wyjątkowy, naturalny klimat, a otaczające lasy sprzyjają wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
W ostatnich latach gmina rozwija się dynamicznie – powstają nowe domy, a wraz z nimi przybywa mieszkańców, którzy doceniają połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dojazdem do większych miast. Lokalna przedsiębiorczość opiera się głównie na usługach dla mieszkańców i produkcji nowoczesnych maszyn rolniczych.

Dominowo to idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury i komfort codziennego życia w przyjaznej, rozwijającej się społeczności.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Paweł Kasprzak
T: 530 290 760
pawel.kasprzak@kwpoland.com

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań