Nowoczesny bliźniak z widokiem na góry – Kalna | 2

Nowoczesny bliźniak z widokiem na góry – Kalna | 20 min od Bielska-Białej | 15 min od Żywca
Na sprzedaż nowoczesny dom (segment) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106,41 m², położony w malowniczej miejscowości Kalna. Nieruchomość usytuowana jest na widokowej działce, z której rozciąga się przepiękna panorama Beskidów. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bielska-Białej (ok. 20 minut) oraz Żywca (ok. 15 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz inne niezbędne punkty usługowe.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom o powierzchni 106,41 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i potrzebach współczesnej rodziny.

Parter:
garaż w bryle budynku,
przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię,
toaleta,
wiatrołap.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz pozwalają cieszyć się widokiem na otaczające góry.

Piętro:
trzy jasne i ustawne sypialnie,
duża, komfortowa łazienka.

Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę użytkowania oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców.

Wysoka jakość wykonania
Budynek realizowany jest z zastosowaniem nowoczesnych i trwałych materiałów:

ławy fundamentowe żelbetowe ocieplone styrodurem XPS 10 cm,

ściany z bloczków YTONG PP4/0,6,

strop i schody żelbetowe,

dach w konstrukcji drewnianej pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek Ruukki,

prefabrykowane kominy systemowe.

Stan deweloperski obejmuje:
tynki cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych,

tynki gipsowe w pozostałych pomieszczeniach,

wylewki betonowe,

instalację wodno-kanalizacyjną,

instalację elektryczną,

ogrzewanie podłogowe,

pompę ciepła,

wentylację grawitacyjną.

Wykończenie zewnętrzne
ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,

elewacja wykończona tynkiem silikatowym lub silikatowo-krzemianowym,

energooszczędne okna renomowanych producentów Deceuninck lub Veka.

Najważniejsze atuty
✓ Widokowa działka z panoramą gór
✓ Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń
✓ Garaż w bryle budynku
✓ Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
✓ Wysoki standard wykonania
✓ Spokojna, zielona okolica
✓ Doskonała komunikacja z Bielskiem-Białą i Żywcem

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidu Żywieckiego.