49 m² / 3 POKOJE! Wełnowiec | Dostępne od zaraz!

GOTOWA OKAZJA INWESTYCYJNA LUB IDEALNE PIERWSZE MIESZKANIE!
Szukasz nieruchomości w Katowicach z niskim progiem wejścia i doskonałą stopą zwrotu? A może chcesz kupić mieszkanie dla siebie bez przepłacania za czyjąś wizję remontu?

Ta oferta przy ul. Modelarskiej to idealne rozwiązanie: najcięższe, najdroższe i najbardziej brudne prace budowlane masz już z głowy, a cenę zakupu i miesięczne koszty utrzymania utrzymujesz na wyjątkowo niskim poziomie!

DLACZEGO TA OFERTA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?
3 NIEZALEŻNE POKOJE NA 49 m²: Doskonale rozplanowana przestrzeń (Salon + 2 Sypialnie/Gabinet). Gotowy układ pod wynajem na pokoje (maksymalizacja zysku) lub dla rodziny potrzebującej strefy do pracy zdalnej.

NOWA ŁAZIENKA (100% GOTOWA): Wykończona od podstaw w nowoczesnym, wysokim standardzie – nie wymaga ani złotówki nakładów!

GRUNTOWNY REMONT INSTALACJI (2023 r.): Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz nowa elektryka w pokojach, przedpokoju i łazience. Najtrudniejszy etap jest już za Tobą.

BARDZO NISKI CZYNSZ: Tylko 570 zł przy 2 osobach! To ogromna oszczędność co miesiąc i pewność wysokiej stopy zwrotu dla Inwestora.

STREFA WŁASNEJ ARANŻACJI (KUCHNIA): Przygotowana do pociągnięcia punktów elektrycznych i siły – rozplanujesz gniazda i sprzęt AGD dokładnie tak, jak wymaga tego Twój projekt mebli.

POSZUKIWANE 2. PIĘTRO: Najlepsza kondygnacja w budynku.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ: W cenie otrzymujesz aż 7 m² piwnicy oraz praktyczną komórkę lokatorską na korytarzu.

BUDYNEK I POTEGA POTENCJAŁU:
Mieszkanie mieści się w klasycznej katowickiej kamienicy. Klatka schodowa czeka na renowację przez wspólnotę – i to jest Twoja największa zaleta! Dzięki temu kupujesz lokal w tak atrakcyjnej cenie (6 500 zł/m²). Po przekroczeniu progu mieszkania wchodzisz w nowoczesny, odnowiony świat, a w momencie gdy wspólnota odnowi klatkę, wartość Twojego mieszkania automatycznie wzrośnie!

 LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW I MIESZKAŃCÓW:
Świetna komunikacja: 10 minut do Rynku w Katowicach, 5 minut do Silesia City Center. Przystanki tramwajowe i autobusowe 4 minuty spacerem.

Tereny zielone: Kilka kroków do zrewitalizowanego Parku Wełnoweckiego (strefy grilla, wybieg dla psów) oraz szybki dostęp do Parku Śląskiego.

Wszystko na miejscu: Biedronka i Lidl w zasięgu 8 minut pieszo, w pobliżu szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

DLA KOGO JEST TA MIESZKANIE?
Dla Inwestora: Niski czynsz (570 zł) + 3 pokoje + dobra cena za m² = gotowa maszyna do generowania stałego przychodu z wynajmu.

Dla Kupującego na Własne Potrzeby: Kto potrafi dostrzec potencjał, docenić gotową łazienkę i nowe instalacje, zyskując ogromną oszczędność na starcie.

Mieszkanie jest wolne, posiada czystą sytuację prawną i jest DOSTĘPNE OD ZARAZ.

Oferty w tej cenie z tak niskim czynszem w Katowicach znikają najszybciej.

Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor – zadzwoń i umów się na prezentację!