Dom w zabudowie dwulokalowej- 77,76m. Kórnik

Na sprzedaż, ponadczasowy i doskonale wyposażony dom, wykończony prestiżową cegłą, położony w spokojnej okolicy, niedaleko terenów rekreacyjnych i Jeziora Kórnickiego.
Dla ludzi szukających spokojnego i wygodnego, miejsca do życia.

Powierzchnia użytkowa 77,76 m.
Dwie kondygnacje, z ocieplonym poddaszem, przeznaczonym do własnej aranżacji – ok 20 m.
Na parterze, korytarz – ok 4 m, ze szafą wnękową i własną stacją uzdatniania wody ( możliwość picia z kranu).
łazienka – ok. 6 m, z dużą wanną,
kuchnia – ok. 12,5 m, w zabudowie stolarskiej,
salon z jadalnią – ok. 21 m.
Na pierwszym piętrze, znajdują się 3 sypialnie, -ok 11 m, 8,5 m, i 7 m,
oraz wysuwane schody, prowadzące na poddasze, gdzie jest mnóstwo miejsca do przechowywania.

Dom jest pięknie wykończony, gotowy do zamieszkania,
bez dodatkowego nakładu finansowego i remontowanego.
Podwyższony standard.
Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, doskonale wykorzystuje przestrzeń.
W korytarzu, pojemna szafa.
Łazienka z dużą wanną, parawanem prysznicowym, dostępem światła dziennego, zapewniająca doskonałą wentylację, intymność i relaks.
Klatka schodowa, ozdobiona panelami 3d, zapewnia mnóstwo miejsca dla własnej aranżacji. np. na zdjęcia, lub obrazy.
Całość, w doskonałym zestawieniu designerskim.
Dodatkowym atutem są, rolety antywłamaniowe i monitoring.

Na działce ok 400 m, znajduje się również, duży garaż – ok. 30 m, z dwoma oknami, drewutnia i śmietnik.
Garaż ocieplony, wzmocniony solidną konstrukcją, posiada przestrzeń, np. na własną siłownię, rowerownię, ew. drugie auto.
Podjazd, ciągnący się wzdłuż całej działki, wykonany jest z kostki brukowej, dodatkowa możliwość zaparkowania kilku aut.
Nasadzenia, piękna roślinność, a mimo to mnóstwo miejsca na własną uprawę, cały ogród objęty jest z drenażem odprowadzającym wodę.

Nieruchomość, jako nieliczna, ma podłączenie do wodociągu.

Doskonała okolica dla rodzin z dziećmi, osób starszych,
miłośników psów, rowerów, spacerów i szaleństw wodnych.
Jezioro Kórnickie w zasięgu 1,5 km, łatwy dojazd do Poznania, S11, zaledwie 20 min.
W pobliżu Zamek w Kórniku, z pięknym arboretum, mnóstwo zielonych tras i miejsc, sprzyjających wyciszeniu i relaksowi.

W pobliżu: szkoła, przedszkola prywatne i państwowe, służba zdrowia i komunikacja miejska, stacja paliw, paczkomat, sklepy i apteka.

Jest to adres, który ukoi miejski szum, naładuje baterie i da możliwość odpoczynku.

Zapraszam do kontaktu i oglądania tej komfortowej nieruchomości.

Katarzyna Drzazga-Cybulska
doradca ds. nieruchomości
katarzyna.cybulska@kwpoland.com
+ 48 516 022 233

Keller Williams
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

kwpoland.com

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla całego budynku.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.37 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 97.93 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.72 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01961 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.