Łozina k. Wrocławia | Nowy dom 137 m

Nowy, oszczędny w utrzymaniu dom o pow. 137,14 m² na działce 459 m² w Łozinie (ok. 15 km od Wrocławia). 4 sypialnie, 2 łazienki, duży salon z aneksem, garaż w bryle oraz strych ok. 30 m² do własnej aranżacji. Spokojna, zielona okolica w pobliżu terenów Natura 2000 (Las Bukowy w Skarszynie), a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

Najważniejsze atuty:

• energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, wentylacja z odzyskiem ciepła, panele słoneczne na dachu
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
• rolety zewnętrzne (parter i piętro), brama garażowa z napędem
• strych ok. 30 m² – dodatkowa przestrzeń do urządzenia
• spokojne otoczenie + szybki wyjazd na S8 (0,8 km)

Lokalizacja i odległości (orientacyjnie)

• Droga ekspresowa S8 – 0,8 km
• Przystanek autobusowy – 0,7 km (ok. 30 min do CH Korona)
• Sklep spożywczy – 0,5 km
• Szkoła, przedszkole, boisko – 1,2 km
• Ośrodek zdrowia – 1,3 km
• Stacja paliw – 0,3 km

Dom i działka:

• Powierzchnia użytkowa: 137,14 m²
• Działka: 459 m²
• Garaż w bryle: 17,50 m²
• Strych: ok. 30 m² do aranżacji

Stan: deweloperski, odbiór 03.2026 r.

Układ pomieszczeń (z metrażami):
Parter: 74,81 m²
0.1 Wiatrołap – 3,19 m²
0.2 Komunikacja – 10,92 m²
0.3 Salon z aneksem kuchennym – 35,88 m²
0.4 Toaleta – 4,27 m²
0.5 Pomieszczenie techniczne – 3,05 m²
0.6 Garaż – 17,50 m²

Piętro: 62,33 m²
1.1 Korytarz – 7,37 m²
1.2 Pokój – 11,50 m²
1.3 Pokój – 11,48 m²
1.4 Pokój – 9,96 m²
1.5 Pokój – 11,52 m²
1.6 Łazienka – 7,13 m²
1.7 Garderoba – 3,37 m²
Dodatkowo: strych ok. 30 m² – schowek/pracownia/pokój hobby.

Standard i technologie:

• Pompa ciepła (tanie ogrzewanie, bez pieca na gaz/węgiel)
• Wentylacja z odzyskiem ciepła – świeże powietrze bez wychładzania zimą
• Panele słoneczne – prąd ze słońca, niższe rachunki
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu + przygotowanie pod klimatyzację
• Rolety zewnętrzne (parter i piętro), solidne okna (antracyt z zewnątrz, białe od środka)
• Drzwi wejściowe o podwyższonym bezpieczeństwie, brama garażowa z napędem
• Pełne instalacje: elektryczna (ok. 130 punktów, przygotowanie pod płytę indukcyjną), wodno-kanalizacyjna, internetowa, telewizyjna
• Zbiornik na deszczówkę – oszczędność w podlewaniu ogrodu

Dlaczego warto?

4 sypialnie, duży salon, dodatkowy strych, ogród i garaż. Oszczędne w użyciu instalacje, spokojna okolica i bardzo dobry dojazd do Wrocławia oraz pobliskich miejscowości.

Kontakt: 
Monika Adamczyk |  603 610 461

Informacja prawna: opis ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.