Szereg Mędłów 118 m², ogródek, garaż, 4 pokoje

Nowy segment w zabudowie szeregowej w Mędłowie (gm. Żórawina). Pow. użytkowa ok. 118-119 m², garaż w bryle, własny ogródek, funkcjonalny układ pod rodzinę: salon z kuchnią na parterze i 4 sypialnie na piętrze. Spokojna okolica z zielenią, szybki dojazd do Wrocławia.

Układ :

• 5 pokoi (salon + 4 sypialnie)
• 1 łazienka na piętrze + osobne WC na parterze
• Garaż w bryle + podjazd
• Ogródek przy salonie (wyjście z dużego przeszklenia)
• Kameralny szereg – rodzinna zabudowa, zieleń w sąsiedztwie

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Mędłów, gm. Żórawina (południe od Wrocławia)
Powierzchnia: 118,3-119,5 m² (w zależności od segmentu)
Pokoje: 5 (salon + 4 sypialnie)
Łazienki: 1 łazienka + WC
Garaż: w bryle budynku
Ogrzewanie: gazowe (instalacja w budynku)
Media miejskie :prąd, woda, kanalizacja, internet

Stan: deweloperski (do wykończenia)

Układ i funkcjonalność

Parter (~56 m²): wiatrołap, komunikacja, WC, pom. gospodarcze/kotłownia, kuchnia z jadalnią otwarta na salon z wyjściem do ogrodu, garaż w bryle.
Piętro (~62 m²): cztery ustawne sypialnie, łazienka z miejscem na wannę/prysznic, komunikacja.
Układ czytelny, zero zbędnych metrów – łatwe ustawienie mebli, strefa dzienna od ogrodu.

Działka i otoczenie:

• Ogródek prywatny – miejsce na stół, trampolinę, warzywnik.
• Osiedle o rodzinnym charakterze, nowoczesna, spójna architektura.
• W pobliżu: sklep, plac zabaw, szkoła – codzienna logistyka „pod ręką”.

Lokalizacja i dojazd

• Granica Wrocławia – kilka minut autem; sprawny dojazd do centrum przez Ołtaszyn/Bielany lub Jagodno.Autobusy do Wrocławia (linia podmiejska kursująca przez Mędłów).
• Szybki wyjazd w kierunku A4 i Bielan Wrocławskich; wygodny dojazd do stref handlowych na południu miasta.

Dlaczego warto?
4 sypialnie na piętrze – komfort dla rodziny, gabinet do pracy zdalnej.
Garaż + ogródek – wszystko, czego brakuje w mieszkaniu.
Spokojnie, zielono, praktycznie – blisko Wrocławia, bez miejskiego zgiełku.

Kontakt: 603 610 461 • monika.adamczyk@kwpoland.com
– umów prezentację.

Monika Adamczyk
Keller Williams, ul. Partynicka 27B, Wrocław
kwpoland.com