Kawalerka z balkonem | UAM | Naramowicd

„Fuelda” to kameralna inwestycji zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej.

Miejsce to stanowi świetny punkt na mapie Poznania zarówno dla osób pracujących w centrum ale także ze względu na bliskość Kampusu Morasko i licznych wydziałów uczelni dla studentów.

Bliskość rzeki Warty oraz niezliczonych terenów zielonych w tym rezerwatu Żurawiniec gwarantuje możliwość spędzania aktywnie czasu wolnego na świeżym powietrzu.

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 29,26 m2, w skład czego wchodzi:
1. Pokój z aneksem kuchennym – 22,72 m2
2. Łazienka – 4,36 m2
3. Schowek – 2,18
DODATKOWO
4. Balkon- 8 m2

**SPECYFIKACJA**
-1 piętro
– podwyższone standard deweloperski
– ogrzewanie gazowe
– plac zabaw dla dzieci
– blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta
– łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury
– miejsce parkingowe
– komórka lokatorska
– obowiązkowe miejsce postojowe dodatkowo płatne

Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 40 000
Cena brutto naziemnego miejsca postojowego: 20 000

**KOMUNIKACJA**
4 min pieszo – Przystanek autobusowy 
10 min pieszo – Poznański Szybki Tramwa

Dodatkowo lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do w pełni rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki edukacji (w tym szkoły, przedszkola, żłobki), opieki zdrowotnej (przychodnie, apteki) oraz obiekty sportowe.

Pieszo:
sklepy spożywcze 4 min;
Rezerwat Przyrody Żurawiniec – 3 min;
paczkomat Inpost – 3 min;
Kampus Morasko – wydziały UAM – 5 min

Autem:
szkoła podstawowa – 3 min;
przedszkole 4 min;
tereny Nadwarciańskie – 4 min;

Data wydania mieszkania – IV kwartał 2025

w ramach I etapu powstaną 72 funkcjonalne i ustawne lokale mieszkalne, jedno, dwu, trzy i czteropokojowe o powierzchni od 27 do 88 m2;

CENA:
380 380 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Wykończenie pod klucz:
Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań

• Cena brutto naziemnego miejsca postojowego: 20 000